Moderne 2- Zimmer Wohnung in der Wiener Straße - Linz / Stadtteil Waldegg
Unternehmen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- Nutzfläche62,24 m²
- Verfügbarinnerhalb 2-3 Wochen
- Befristung5 Jahr(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Abstellraum
- Loggia11,02 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese modernen Wohneinheiten wurden im Niedrigenergiestandard errichtet und mit kontrollierter Wohnraumlüftung ausgestattet. Die hauseigene Tiefgaragen bietet Platz für 96 PKWs. Im Erdgeschoss gibt es neben Büros und Geschäftsflächen, jede Menge Fahrradabstellplätze, auch an Kinderspielplätze wurde bei der Planung gedacht. Ab dem 1. bis zum 7. Obergeschoss bieten lichtdurchflutete Wohnungen moderne Lebensqualität.
Diese schicke 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist nordöstlich ausgerichtet. Der große Balkon ermöglicht eine gemütliche Auszeit im Freien.
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Wohn-Esszimmer inkl. top-ausgestatteter DAN-Einbauküche, Schlafzimmer, Balkon/Loggia.
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* Die Kosten für Heizung/Warmwasser und Kabel-TV sind extra, d.h. sind nicht in den Betriebskosten enthalten
* für die Anmietung ist ein entsprechender Einkommensnachweis erforderlich (letzte 3 Gehaltszettel)
* DAN Küche Modell Linea Weiss Dekor inkl. Zanussi Edelstahl Einbaugeräten: E-Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug mit Kohlefilter, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Abfallsammler, Spülbecken, Mischerbatterie, LED-Leuchtenset)
* die Einrichtungsvorschläge sind KI-generiert
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Lage
Region: Berufsschule
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <500m
Klinik <2000m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <3000m
Höhere Schule <3500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <1000m
Flughafen <3000m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <2000m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Loggiafläche: 11,02 m2
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage
- Stiege: 2
- Energiepass gültig bis: 2033-10-15
- Energiepass HWB: 39.4 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: innerhalb 2-3 Wochen
- Baujahr: 2014
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 743,95 Eur
- Kaution: 2.455,05 EUR
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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