Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und traumhaftem Weitblick | LUX TOWER - 4020 Linz
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche49 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)8
- Verfügbarab sofort
- Befristung5
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Balkon11 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Das Objek
Gesamtbelastung: 920 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung und Strom)
Miete: 731,19 inkl. USt
Betriebskosten: 188,81 inkl. USt
Heizkosten: 150,00 inkl. USt
Gesamt: 1070 inkl. USt
Größe: 49 m2
Optional Garagenplatz zur miete um 100€ monatlich möglich
Diese helle, sofort beziehbare 2-Zimmer-Wohnung liegt im prestigeträchtigen LUX TOWER – einem der markantesten Wohnhochhäuser von Linz, fertiggestellt 2019. Auf ca. 48 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit großzügigem Wohn-/Essbereich, separatem Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, separatem WC und einem vorgelagerten Balkon mit spektakulärer Aussicht über die Stadt bis zum Mariendom, Pöstlingberg und ins Mühlviertel.
Ausstattungshighlights:
- Hochwertige Echtholz-Parkettböden, ca. 2,70 m Raumhöhe (Loft-Charakter)
- Voll ausgestattete Einbauküche (Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen, Induktionskochfeld)
- Bad mit Badewanne, Waschtisch und großem Spiegel; separates WC
- Bodenkomfort durch Fußbodenheizung und Kühlung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Raumhohe Verglasung mit elektrischen Jalousien
- Überdachter, wettergeschützter Balkon mit Glasgeländer
- Concierge-Service im Haus, Lift, allgemeine grüne Erholungszone im Gebäude
- Eigener Tiefgaragenplatz inkludiert
Die Lage
Der LUX TOWER befindet sich im aufstrebenden Volksgarten-/Bahnhofsviertel an der Ecke Coulinstraße/Weingartshofstraße, mitten im Zentrum von Linz. Trotz der zentralen Lage handelt es sich um eine beruhigte Zone mit hoher Wohnqualität.
Alles ist fußläufig erreichbar:
- Landstraße (größte Einkaufsstraße von Linz) und Hauptbahnhof in wenigen Gehminuten
- Optimale Anbindung an Straßenbahn, Bus und Bahn
- Nahversorger, Restaurants, Cafés und der Volksgarten direkt in der Umgebung
- Kultur in Reichweite: Musiktheater, Ars Electronica Center, Lentos Kunstmuseum, Tabakfabrik
- Freizeit an der Donaulände sowie am Pöstlingberg
Ein Zuhause, das urbanes Wohnen der Extraklasse mit erstklassiger Infrastruktur und atemberaubendem Ausblick verbindet.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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