MODERNE 3 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON UND TG STELLPLATZ - NÄHE HAUPTBAHNHOF
85,07 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 29.05.2026, 14:53 Uhr | willhaben-Code: 1666153302
€ 1.299,74Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.299,74 Gesamtbelastung€ 3.900 Kaution
Objektstandort
4020 Linz, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche85,07 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 222,33
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 62,57
Mehrwertsteuer€ 123,84
Gesamtbelastung€ 1.299,74
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.175,90
Kaution: € 3.900
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Diese barrierefreie, 3 Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich im 2.OG eines 2010 errichteten Neubaus in der Waldeggstraße 70 - Nähe Froschberg und Hauptbahnhof.
Die Wohnung verfügt über 1 hofseitigen Balkon, 1 TG Stellplatz, 3 Zimmer, einer möblierten Küche inkl. E-Geräte
Fußbodenheizung mittels Fernwärme
Nähere Details können Sie den Fotos sowie dem beiliegenden Grundrissplan entnehmen.
Beziehbar ist die Wohnung ab sofort.
Miete inkl. BK, TG-Stellplatz und USt.: EUR 1.299,74
Kaution: EUR 3.900,00Strom und Fernwärme extra nach Eigenverbrauch
Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für eine unverbindliche Besichtigung vor Ort zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt über 1 hofseitigen Balkon, 1 TG Stellplatz, 3 Zimmer, einer möblierten Küche inkl. E-Geräte
Fußbodenheizung mittels Fernwärme
Nähere Details können Sie den Fotos sowie dem beiliegenden Grundrissplan entnehmen.
Beziehbar ist die Wohnung ab sofort.
Miete inkl. BK, TG-Stellplatz und USt.: EUR 1.299,74
Kaution: EUR 3.900,00Strom und Fernwärme extra nach Eigenverbrauch
Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für eine unverbindliche Besichtigung vor Ort zur Verfügung.
Lage
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Bad mit Wanne
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Barrierefrei
- Abstellraum
Flächen
- Kellerfläche: 6 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2010
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Mietpreis pro m²: 10,47 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 891 Eur
- Nettomiete: 891 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1175,9 Eur
- Kaution: 3900
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 50
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,89
fGEE Energieklasse: B
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Just Immobilien GmbH
Unternehmen
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willhaben-Code: 1666153302 | Zuletzt geändert: 29.05.2026, 14:53 Uhr
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