Neuwertige 2-Zimmer-Gartenwohnung in Linz-Pichling, nur wenige Gehminuten vom Pichlinger See

#Aktuelle Bilder werden die kommenden Tage ergänzt!

Diese moderne Erdgeschosswohnung wurde 2021 fertiggestellt und bietet auf ca. 51,5 m² Wohnfläche alles für entspanntes Wohnen. Terrasse und eigener kleiner Garten machen sie ideal für alle, die gern draußen frühstücken oder den Feierabend im Grünen verbringen.

Raumaufteilung
- Vorraum
- Offener Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Einbauküche
- Separates Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC
- Terrasse ca. 8 m² mit Eigengarten ca. 9,6 m²
- Kellerabteil ca. 4,2 m²

Ausstattung
- Einbauküche mit Kühl- und Gefrierschrank, Backofen, Ceranfeld und Dunstabzug
- Fußbodenheizung
- Echtholz-Parkettboden
- Außenliegender Sonnenschutz
- Neubaustandard, Fertigstellung 2021

Lage
Ruhige Wohnlage in Pichling mit dem Pichlinger See als Naherholungsgebiet direkt ums Eck. Bus- und Bahnhaltestelle Pichlinger See bzw. Pichling in Gehweite, Nahversorgung in der nahen solarCity.

Kosten
Kosten Wohnung
Hauptmietzins: 630 €
Betriebskosten inkl. Heizung (Akonto): 249,97 € exkl. Strom
Gesamtmiete Wohnung: 879,97 € monatlich

Optional: Tiefgaragenplatz 80 € + BK-Anteil Garage€
(kann auch separat angemietet werden)

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mietvertrag: befristet auf 5 Jahre, Verlängerung möglich

Verfügbar ab 01.11.2026

Interesse?
Wir freuen uns über eine kurze Nachricht mit ein paar Sätzen zu Ihnen: Beruf, Anzahl der Personen und gewünschter Einzugstermin. Besichtigungen nach Terminvereinbarung.