Privat an Privat: Schöne, ruhige, zentrale 25m2 Garconniere in ALT-URFAHR
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGarconniere
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche25 m²
- Zimmer1
- BödenLaminat
- Verfügbarab 01.11.2026
- Befristung5 Jahre
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
Preisinformation
Objektbeschreibung
Vermiete privat teilmöblierte Garconniere in Alt-Urfahr mit ca. 25m2. Die sehr ruhige Wohnung befindet sich im Tiefparterre gartenseitig gelegen und die Raumaufteilung ist folgende: Wohnschlafzimmer mit integrierter neuer Einbauküche und Wandverbau, Bad mit WC und Vorraum. Neuer Laminatboden in allen Wohnräumen. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung.
Anschlüsse für Internet+TV sind vorhanden. Die Wohnung wird frisch ausgemalt übergeben (mit biologischer Kalkfarbe!) und ist ab 1. November 2026 beziehbar.
Lage
Ruhe und Erholung sowie Möglichkeiten zum Joggen findet man an der nahe gelegenen Donaupromenade sowie Donaustrand. Haustiere und Raucher sind nicht erwünscht. Miete inkl. BK €450.- Kaution 1700.-.
Sonstiges
gute Energiekennzahl HWB = 54 kWh/m2a, Klasse C lt. Energieausweis Kontakt bitte telefonisch unter 0699-81234566 oder 0732-223464. Emails werden nicht beantwortet!
Energieausweis
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
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Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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