(vermietet) Privat: Sonnige, zentrale Wohnung nahe Musiktheater - voll möbliert, ablösefrei & provisionsfrei - sofort bezugsbereit!

29 m²
Zuletzt geändert: 16.08.2026, 11:37 Uhr | willhaben-Code: 1872735305
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Vermietet€ 18,34/m²
€ € 1.750 Kaution

Roland Kaffenda
User:in seit 12/2010
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Privatperson

Objektstandort

Humboldtstraße 49, 4020 Linz, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    29 m²
  • Stockwerk(e)
    5
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 435
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 96,97
Kaution: € € 1.750
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 18,34

Objektbeschreibung

Sonnige Wohnung – voll möbliert, ablösefrei & provisionsfrei – sofort bezugsbereit!
Diese helle und freundlich eingerichtete Wohnung überzeugt durch ihre südwestliche Ausrichtung und ein lichtdurchflutetes Wohnambiente – ideal für Studenten oder Berufstätige.
Highlights der Wohnung:
* Gut geschnittene Zimmer (Wohn-/Schlafraum + separater Küche)
* Voll möbliert: Küche , Sofa mit Bettfunktion, Schränke, Garderobe
* Küche: gut ausgestattet – alles, was man zum Kochen braucht
* Badezimmer mit Badewanne und WC
* Parkettboden im Wohnzimmer, farblich abgestimmtes Laminat im Vorzimmer und Küche
* Ablösefrei & provisionsfrei
Die großen Fenster sorgen dank der Südwest-Lage für viel Sonne und eine einladende Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe ist das Musiktheater und die Landstraße
️ Gesamtmiete inkl. Betriebskosten: 531,97€
️ Exklusive Heizung & Strom (Verrechnung nach Verbrauch)
Verfügbarkeit:
️ Ab sofort bezugsbereit
Auf Wunsch mit Tiefgarage

Lage

Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale City-Lage in der Blumauerstraße, direkt neben dem Musiktheater. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie die beliebte Landstraße erreichen Sie in wenigen Minuten bequem zu Fuß. Auch das öffentliche Verkehrsnetz befindet sich direkt vor der Haustüre.
Die lebendige Umgebung bietet einen idealen Ausgangspunkt für das Stadtleben. Parkplätze stehen unmittelbar vor dem Haus zur Verfügung und können mit einer Bewohnerparkkarte genutzt werden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, im Haus einen Tiefgaragenplatz anzumieten.

Sonstiges

️ Highlights
* Voll möbliert – inkl. Küche mit Essecke, Schränke, Garderobe
* Ablösefrei & provisionsfrei
###AUSNAHMSLOS KEINE MAKLER ANFRAGEN###

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 49
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,55
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Roland Kaffenda
User:in seit 12/2010

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willhaben-Code: 1872735305 | Zuletzt geändert: 16.08.2026, 11:37 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.