Renovierte 4- Zimmer Wohnung naher Brucknerhaus

4 Zimmer
Zuletzt geändert: 04.09.2026, 10:49 Uhr | willhaben-Code: 1182009155
Bild 1 von 10 - Küche
Bild 2 von 10 - Wohnküche
Bild 3 von 10 - Wohnküche
Bild 4 von 10 - Wohnküche
Bild 5 von 10 - Zimmer 1
Bild 6 von 10 - Zimmer 2
Bild 7 von 10 - Zimmer 3
Bild 8 von 10 - Vorraum
Bild 9 von 10 - Badezimmer
Bild 10 von 10 - Bild
€ 1.189€ 14,43/m²
€ 1.189 Gesamtbelastung
€ 4.800 Kaution

ZEININGER IMMOBILIEN GMBH
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KontaktFlora Krenmayr

Objektstandort

4020 Linz, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    0
  • Nutzfläche
    82,38 m²
  • Gesamtfläche
    82,38 m²
  • Verfügbar
    ab 01.10.2026
  • Befristung
    Miete-Befristet
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 213,84
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 41,19
Mehrwertsteuer€ 108,09
Gesamtbelastung€ 1.189
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 825,88
Kaution: € 4.800
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,43

Objektbeschreibung

Renovierte 4-Zimmerwohnung mit Küche - nähe Brucknerhaus

Diese attraktive Wohnung befindet sich sehr gut gelegen im Linzer Zentrum! Öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorger erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Ebenfalls bestenserreichbar sind diverse Freizeitanlagen, wie das Parkbad, der Donaupark und das Brucknerhaus. Aufgeteilt ist der Wohnraum mit ca. 82,38 m² wie folgt:

* Vorraum
* Wohnküche
* Badezimmer mit Dusche
* WC
* 3 Schlafzimmer

Ein Kellerabteil steht selbstverständlich zu Verfügung. Die Heiz- und Stromkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für die Wohnungsübergabe sowie die Mietvertragserstellung wird von der Hausverwaltung einmalig EUR 291,60 brutto in Rechnung gestellt.

Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664 / 511 9882 jederzeit und unverbindlich zur Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Heizung: Fernheizung

Flächen

  • Gesamtfläche: 82,38 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 3.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Verfügbar ab: 01.10.2026
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 825,88 Eur
  • Kaltmiete: 908,47 Eur
  • Nebenkosten: 213,84 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 825,88 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1080,91 Eur
  • Nettomiete pro m² bis: 0 Eur
  • Nettomiete pro m² von: 10,03 Eur
  • Sonstige Kosten: 41,19 Eur
  • Kaution: 4800.00

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 59,16
HWB Energieklasse: C
Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Harrachstraße 4/2/14020 Linz
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Referenz ID1884
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willhaben-Code: 1182009155 | Zuletzt geändert: 04.09.2026, 10:49 Uhr

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