Repräsentative 3-Zimmer-Wohnung, 200 m² mit Wintergarten in Linz Zentrum / Landstraße
200 m²
3 Zimmer
Loggia, Wintergarten
Zuletzt geändert: 02.06.2026, 09:49 Uhr | willhaben-Code: 847640435
€ 1.775Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 5.000 Kaution
Objektstandort
Mozartkreuzung, 4020 Linz, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche200 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)5
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristung6 Jahre
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Loggia
- Wintergarten11 m²
Preisinformation
Kaution: € 5.000
Objektbeschreibung
200 m² City‑Wohnung im Zentrum von Linz – Mozartkreuzung
5. OG mit Lift – provisionsfrei
Diese außergewöhnlich großzügige 200 m² Wohnung befindet sich direkt an der Mozartkreuzung im Herzen von Linz. Die Fläche bietet viel Raum, helle Bereiche und eine flexible Nutzung – ideal für anspruchsvolles Wohnen oder Wohnen & Arbeiten.
Raumaufteilung
* 2 Schlafzimmer
* Sehr großzügiger Wohn‑/Essbereich
* Offene Küche inkl. Einbaugeräte
* Wirtschaftsküche (Anschluss für Waschmaschine, Trockner etc.)
* 2 Bäder
* 3 Toiletten
* Begehbarer Kleiderschrank
* Einbaukästen in den Schlafbereichen
* Verglaste Loggia / Wintergarten
Ausstattung
* Elektrischer Sonnenschutz
* Klimaanlage
* Neue Fenster (2025)
Kosten
* € 1.775,- Mietpauschale inkl. Betriebskosten
* € 200,- Heizkostenpauschale
* € 1.975,- Gesamtmiete (exkl. Strom)
KEINE Anfragen durch Immobilienmakler erwünscht!
5. OG mit Lift – provisionsfrei
Diese außergewöhnlich großzügige 200 m² Wohnung befindet sich direkt an der Mozartkreuzung im Herzen von Linz. Die Fläche bietet viel Raum, helle Bereiche und eine flexible Nutzung – ideal für anspruchsvolles Wohnen oder Wohnen & Arbeiten.
Raumaufteilung
* 2 Schlafzimmer
* Sehr großzügiger Wohn‑/Essbereich
* Offene Küche inkl. Einbaugeräte
* Wirtschaftsküche (Anschluss für Waschmaschine, Trockner etc.)
* 2 Bäder
* 3 Toiletten
* Begehbarer Kleiderschrank
* Einbaukästen in den Schlafbereichen
* Verglaste Loggia / Wintergarten
Ausstattung
* Elektrischer Sonnenschutz
* Klimaanlage
* Neue Fenster (2025)
Kosten
* € 1.775,- Mietpauschale inkl. Betriebskosten
* € 200,- Heizkostenpauschale
* € 1.975,- Gesamtmiete (exkl. Strom)
KEINE Anfragen durch Immobilienmakler erwünscht!
Lage
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 70
fGEE: 1,38
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 847640435 | Zuletzt geändert: 02.06.2026, 09:49 Uhr
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.