Ruhige 1 Zimmerwohnung mit Küche in bester Citylage - ab sofort verfügbar!
41,70 m²
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 12:06 Uhr | willhaben-Code: 1770659347
€ 629€ 15,08/m²
€ 629 Gesamtbelastung€ 1.800 Kaution
Objektstandort
Lüfteneggerstraße 10, 4020 Linz, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche41,70 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)4
- Verfügbarab 01.12.2026
- Befristung5.0 Jahr(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 73,70
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 81,07
Mehrwertsteuer€ 57,18
Gesamtbelastung€ 629
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 498,12
Kaution: € 1.800
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,08Objektbeschreibung
Großzügige 1-Zimmerwohnung in bester Linzer Citylage
Diese gut aufgeteilte Wohnung befindet sich im 4. OG (mit Lift) des Hauses Lüfteneggerstraße 10 in Linz und ist ab sofort beziehbar.
Raumaufteilung der ca. 41 m² Wohnfläche:
- Vorzimmer
- Wohn-/Ess-/Schlafzimmer
- abgetrennte Küche
- Flur
- Badezimmer mit Dusche inkl. WC
Die Heiz- und Stromkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Bei Bedarf können Möbel von der Vormieterin abgelöst werden.
Selbstverständlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.
Sie haben Interesse?
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin vor Ort - wir freuen uns auf Ihren Anruf. Ihr Ansprechpartner:
Herr Andreas Gillmayr (0664/ 88 18 55 88)
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 498,12 zzgl 10% USt.
Betriebskosten EUR 73,7 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer EUR 57,18
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 629
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 87.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Diese gut aufgeteilte Wohnung befindet sich im 4. OG (mit Lift) des Hauses Lüfteneggerstraße 10 in Linz und ist ab sofort beziehbar.
Raumaufteilung der ca. 41 m² Wohnfläche:
- Vorzimmer
- Wohn-/Ess-/Schlafzimmer
- abgetrennte Küche
- Flur
- Badezimmer mit Dusche inkl. WC
Die Heiz- und Stromkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Bei Bedarf können Möbel von der Vormieterin abgelöst werden.
Selbstverständlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.
Sie haben Interesse?
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin vor Ort - wir freuen uns auf Ihren Anruf. Ihr Ansprechpartner:
Herr Andreas Gillmayr (0664/ 88 18 55 88)
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 498,12 zzgl 10% USt.
Betriebskosten EUR 73,7 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer EUR 57,18
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 629
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Heizwärmebedarf: 87.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Ausstattung
- Keller: vorhanden
- Einbauküche
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: 01.12.2026
- Baujahr: ca. 1965
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer-Minimum: 1.0 JAHR(e)
- Mietdauer: 5.0 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 571,82 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 81,07 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 81,07 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 73,69 Eur
- Betriebskosten MWSt: 7,37 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
- Kaution: 1800.00
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 87,7
HWB Energieklasse: C
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Projektas Immobilien GmbH
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willhaben-Code: 1770659347 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 12:06 Uhr
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