Ruhige Dreiraumwohnung im Zentrum mit Balkon

Ruhige Dreiraumwohnung im Zentrum mit Balkon

Beschreibung:
Diese im 2. Obergeschoss im Zentrum der Linzer Innenstadt gelegene Wohnung besticht durch ein besonderes Flair und eine sehr gute Raumaufteilung. Diese Wohnung hat eine Größe von ca. 78m² und besteht aus Vorzimmer, Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafräumen, Bad mit WC, einem Abstellraum und einem Balkon. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.

Die Küche wird mit einer neuen Markenküche samt Geräten ausgestattet.

Der mit Bäumen und Sträuchern bepflanzte Allgemeingarten im Innenhof kann mitbenützt werden. Eine grüne Oase zum Wohlfühlen und Entspannen- und das mitten in der Stadt. Diese ruhig gelegene Wohnung bietet ein gemütliches Ambiente und kann ab sofort angemietet werden.

Aufgrund der Raumaufteilung und da die beiden Schlafzimmer annähernd gleich groß sind, ist die Wohnung auch für eine WG bestens geeignet.

Den Volksgarten sowie die Landstraße mit all ihren Geschäften erreicht man in wenigen Minuten zu Fuß. Nahversorger sind gleich ums Eck vorhanden.

Das Wohnhaus ist auch verkehrstechnisch perfekt angebunden. Zur Bushaltestelle mit den Linien 45, 45a, 46 und 73 sind es nur wenige Meter.

Das Naherholungsgebiet Bauernpark und auch der Bahnhof sind in ca. 10 Gehminuten zu erreichen.

Kosten:
Die Miete für die Wohnung beträgt brutto EUR 860,00; die Betriebskosten werden von der Hausverwaltung vorgeschrieben und betragen monatlich brutto EUR 180,38. Für die neue Kücheneinrichtung samt Geräten ist ab deren Einbau ein Benützungsentgelt von monatlich EUR 70,00 zu bezahlen.

Sollten Sie an diesem Objekt Interesse haben und einen Besichtigungstermin wünschen oder sonstige Fragen haben, ersuchen wir Sie, sich mit Herrn Dr. David Koxeder unter der Rufnummer 0699/19288846 in Verbindung zu setzen.

Kaution: 3 BMM
Die Vermittlung, Besichtigungen sowie Beratungen erfolgen kostenlos.

Sonstiges:
Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber wird hingewiesen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es handelt sich um ein unverbindliches, freibleibendes Angebot. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass es sich bei den angegebenen Maßen um Circa-Angaben handelt. Die Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.