Ruhige Wohnung mit Loggia und Parkplatz (kein Lift)
Unternehmen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGenossenschaftswohnung
- Wohnfläche79,97 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- Topnummer3
- Verfügbarab 01.11.2026
- Befristungunbefristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Parkplatz
- Loggia
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die ca. 80 m² große Wohnung liegt im 2.OG (ohne Lift) einer netten Wohnsiedlung am Rande von Linz- Ebelsberg. Viele Grünflächen und Wälder liegen sozusagen vor der Türe und laden zu diversen Freizeitaktivitäten ein. (leider keine Fotos verfügbar) Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar (DM, Trafik, Café). Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist auch nur wenige Gehminuten entfernt.
Bezug nach Sanierung: 01.11.2026
Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebskosten und einen zugeordneten PKW- Abstellplatz vor dem Haus.
Die Heizkosten werden vom Versorgungsunternehmen direkt vorgeschrieben.
Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <475m
Klinik <3375m
Krankenhaus <5375m
Kinder / Schulen
Kindergarten <350m
Schule <325m
Universität <6125m
Höhere Schule <7725m
Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <800m
Einkaufszentrum <4075m
Verkehr
Bahnhof <1650m
Autobahnanschluss <2675m
Flughafen <6475m
Sonstige
Bank <750m
Post <2300m
Polizei <2325m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- WG-geeignet
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 3
- Stockwerk: 2. Etage
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass HWB: 117 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab Datum: 2026-11-01
- Verfügbar ab: 01.11.2026
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 769,4 Eur
- Kaution: 2.314,00 EUR
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden