Sanierte 3-Zimmer Wohnung
Unternehmen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGenossenschaftswohnung
- Wohnfläche72,44 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- Topnummer4
- Verfügbarnach Sanierung
- Befristungunbefristet
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Parkplatz
- Abstellraum
- Loggia
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die schön aufgeteilte Wohnung liegt im 1.OG (kein Lift) und gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne, WC getrennt, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia. Bus, Straßenbahn (die Linie 2 fährt auf direktem Weg in ca. 20 Minuten ins Linzer Stadtzentrum) sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (mehrere Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Trafik, Drogeriemarkt, Friseur etc.) sind fußläufig erreichbar. Auch ein Kinderhort ist nicht weit entfernt.
Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebskosten sowie einen zugeordneten PKW-Abstellplatz. Die Heizkosten kommen noch hinzu und werden nach Verbrauch direkt über die Linz AG Fernwärme abgerechnet.
Bezug: nach Sanierung
Die Wohnung kann beim aktuellen Mieter besichtigt werden. Ab Dezember starten die Sanierungsarbeiten. Aufgrund der Feiertage rechnen wir mit einer Fertigstellung im Februar 2027.
Infos zur Anmeldung - Lebensräume: Willkommen | Lebensräume
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <425m
Apotheke <525m
Klinik <3375m
Krankenhaus <5225m
Kinder / Schulen
Schule <200m
Kindergarten <400m
Universität <5925m
Höhere Schule <7625m
Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <650m
Einkaufszentrum <3875m
Verkehr
Bahnhof <1750m
Autobahnanschluss <2550m
Flughafen <6425m
Sonstige
Bank <600m
Post <2150m
Polizei <2200m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Heizung: Fernheizung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 4
- Stockwerk: 1. Etage
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Gartennutzung
- Energiepass HWB: 37 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Sanierung
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 710,22 Eur
- Kaution: 2.740,00 EUR
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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