Sanierte, großzügige Mietwohnung - Tummelplatz Nähe Promenade

96,20 m²
4 Zimmer
Zuletzt geändert: 06.11.2026, 11:56 Uhr | willhaben-Code: 1579781284
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€ 1.190,01€ 12,37/m²
€ 1.190,01 Gesamtbelastung
€ 3.600 Kaution

s REAL Linz/Promenade
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Unternehmen


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KontaktMargit Messenböck

Objektstandort

4020 Linz, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    96,20 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 177,27
Mehrwertsteuer€ 108,19
Gesamtbelastung€ 1.190,01
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.081,82
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 3.600
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,37

Objektbeschreibung

In einem sehr gepflegten Stadthaus befindet sich diese schöne Wohnung im 2 Obergeschoss mit Lift.


Das Badezimmer und auch die Böden wurden saniert. Eine schöne Küche mit E-Geräten steht zur Verfügung.


Die helle Wohnung ist mit Parkettböden und schönen Innentüren ausgestattet. 


Raumangebot:


  • Zimmer ca. 28 m²
  • 2 Zimmer ca. 11 m²
  • Zimmer ca. 13 m²
  • Küche ca. 7 m²
  • 2 WC
  • 1 Bad
  • Abstellraum
  • Vorraum

In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Promenade bzw. die Landstraße - wo Sie alle Einkäufer erledigen können. Beste Verkehrsanbindung in alle Richtungen ist hier garantiert.


Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Ein Bezug ist kurzfristig möglich.


Autoabstellmöglichkeiten bieten die Tiefgaragen und öffentliches Gut in unmittelbarer Nähe. 


Die monatlichen Heizkosten in Höhe von ca. EUR 80,-- (inkl. Ust.) kommen noch zur Miete dazu.


Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.



Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizungsart: Fernwärme

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 2. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: 2033-04-19
  • Energiepass HWB: 105 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort möglich
  • Baujahr: 1952
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1081,82 Eur
  • Kaution: 3.600,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 105
fGEE: 1,64
Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

s REAL Linz/Promenade
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Unternehmen


Adresse
Promenade 094020 Linz
KontaktMargit Messenböck
Referenz ID964/31799
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1579781284 | Zuletzt geändert: 06.11.2026, 11:56 Uhr

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