Schöne 2-Raum-Wohnung mit kleinem Eigengarten zu vermieten
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer2
- BödenFliesen
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristungunbefristet
- HeizungHauszentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Nutzfläche
Die knapp 60 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoß, ist barrierefrei erreichbar und besitzt eine gut durchdachte Raumaufteilung.
Sie gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, WC, Bad, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer mit Zugang zum Außenbereich (Terrasse und kleiner Eigengarten). Detaillierte Informationen sind dem beigefügten Plan zu entnehmen. Der Wohnung sind ein Parkplatz sowie ein Kellerabteil zugeordnet.
Darüber hinaus stehen im Keller zur gemeinsamen Nutzung eine Waschküche, ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Ausstattung
der gesamte Wohnbereich wurde mit hochwertigem Feinsteinzeug gefliest
hochwertige Vollholztüren
Rollläden
Zentralheizung (Fernwärme)
Kosten
Provisionsfrei
Miete: € 580,-- inkl. 10 % USt
Betriebskostenakonto pro Monat: € 135,-- inkl. 10 % USt
Kaution: € 2.320,--
Heizung + Warmwasser, Strom: die Lieferverträge sind direkt mit den Versorgungsbetrieben abzuschließen
Bezug: ab Juli 2026 bzw. nach Vereinbarung
Lage
Sehr ruhige Wohngegend in Ebelsberg nahe der Gemeindegrenze zu Ansfelden
Gute Infrastruktur: fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind Haltestellen des öffentlichen Verkehrs sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
Sonstiges
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.