Schöne 2 Zimmer Wohnung mit herrlicher Loggia
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche37 m²
- Zimmer2
- Topnummer2
- Verfügbarab 01.09.2026
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Loggia15 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Linz, Oberösterreich!
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 37 m² bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und praktisches Leben benötigen. Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Loggia, auf der Sie entspannte Stunden an der frischen Luft genießen können.
Derzeit ist die Wohnung komplett möbliert - das gesamte Mobiliar kann vom Vormieter sehr günstig abgelöst werden.
Die Lage könnte nicht besser sein: Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Sie erreichen Bus, Straßenbahn und Bahnhof in kürzester Zeit, was Ihnen eine flexible und schnelle Mobilität ermöglicht. Auch der Anschluss an die Autobahn ist bequem erreichbar, perfekt für Pendler oder spontane Ausflüge.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schule und Universität sind schnell erreichbar. Für Ihre Einkäufe bieten Supermarkt und Bäckerei vielfältige Möglichkeiten, frische Lebensmittel und Backwaren zu besorgen.
Ihr neues Zuhause in Linz wartet auf Sie!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Region: Universität
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <525m
Apotheke <450m
Klinik <3225m
Krankenhaus <3000m
Kinder / Schulen
Kindergarten <425m
Schule <375m
Universität <425m
Höhere Schule <3325m
Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <2525m
Verkehr
Bahnhof <200m
Autobahnanschluss <250m
Flughafen <3750m
Sonstige
Bank <275m
Post <700m
Polizei <525m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Loggiafläche: 15 m2
- Einbauküche
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 2
- Stockwerk: 2
- Stiege: 2OG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 58 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 01.09.2026
- Baujahr: 1996
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 623,76 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 21,18 Eur
- sonstigen Kosten = Liwestkosten
- Kaution: 2.000,00 EUR
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
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