Schöne 3-Zimmer Wohnung in ruhiger zentraler Lage
76 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 28.09.2026, 21:15 Uhr | willhaben-Code: 1693834535
€ 990€ 13,03/m²
€ 2.800 Kaution
Objektstandort
Am Lerchenfeld 34/1, 4020 Linz, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche76 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.12.2026
- Befristung3 Jahre
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Parkplatz
- Balkon3 m²
Preisinformation
Kaution: € 2.800
Zusatzinformation: Strom und Gaskosten extra
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,03Objektbeschreibung
75,6 m2 große, sanierte 3 Zimmer Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage mit 3 m2 Balkon mit Blick auf den großen,wunderschönen und ruhigen und schattigen Gemeinschaftsgarten. Parkplatz und Kellerabteil, Fahrradabstellraum
Moderner, sonniger Wohn- Essbereich mit Kamin.
Schattiges Schlafzimmer.
Kinderzimmer, Bad und separates WC
Schöne, zeitlos moderne Einbauküche.
Moderner, sonniger Wohn- Essbereich mit Kamin.
Schattiges Schlafzimmer.
Kinderzimmer, Bad und separates WC
Schöne, zeitlos moderne Einbauküche.
Lage
Verkehrsberuhigte Lage mit guter Verkehrsanbietung
Viele Spielplätze in Fuß- oder Radweite. Sehr nahe am Hummelhofwald und Wasserwald, Bellvuepark und Sportzentrum Lißfeld.
Bus Linie 25 ca. 350m
Straßenbahnhaltestelle WIFI ca. 400m
AST- Haltestelle 150m
Zur A7 Ausfahrt Muldenstr. Ca 1,4 km (3 min mit dem Auto)
Liegt im Betriebsgebiet mehrerer E-Scooter Anbieter
In der Nähe u.A.:
Einkaufszentrum Muldenstraße 850m (mit Spar, Bipa, Apotheke, etc.)
Kindergarten 550m
Schule 950m
Nähe Wifi, Techbase
Viele Spielplätze in Fuß- oder Radweite. Sehr nahe am Hummelhofwald und Wasserwald, Bellvuepark und Sportzentrum Lißfeld.
Bus Linie 25 ca. 350m
Straßenbahnhaltestelle WIFI ca. 400m
AST- Haltestelle 150m
Zur A7 Ausfahrt Muldenstr. Ca 1,4 km (3 min mit dem Auto)
Liegt im Betriebsgebiet mehrerer E-Scooter Anbieter
In der Nähe u.A.:
Einkaufszentrum Muldenstraße 850m (mit Spar, Bipa, Apotheke, etc.)
Kindergarten 550m
Schule 950m
Nähe Wifi, Techbase
Sonstiges
Die Wohnung wird derzeit bewohnt.
Bei Besichtigungstermin ist ein Einkommensnachweis vorzuzeigen.
Bei Besichtigungstermin ist ein Einkommensnachweis vorzuzeigen.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 76
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,23
fGEE Energieklasse: C
Heizung: GasheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1693834535 | Zuletzt geändert: 28.09.2026, 21:15 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.