Schöne teilmöblierte 2- Zimmer Wohnung mit Balkon zum Innenhof - Kaisergasse Linz

78,17 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 27.10.2026, 15:48 Uhr | willhaben-Code: 2009119420
Bild 1 von 15 - Küche_Esszimmer
Bild 2 von 15 - Küche_Esszimmer
Bild 3 von 15 - Küche_Esszimmer
Bild 4 von 15 - Balkon
Bild 5 von 15 - Wohnzimmer
Bild 6 von 15 - Wohnzimmer
Bild 7 von 15 - Wohnzimmer
Bild 8 von 15 - Schlafzimmer
Bild 9 von 15 - Schlafzimmer
Bild 10 von 15 - Schlafzimmer
Bild 11 von 15 - Vorraum
Bild 12 von 15 - Vorraum
Bild 13 von 15 - Badezimmer
Bild 14 von 15 - Badezimmer
Bild 15 von 15 - WC separat
€ 1.449€ 18,54/m²
€ 1.449 Gesamtbelastung
€ 4.400 Kaution

ZEININGER IMMOBILIEN GMBH
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KontaktFlora Krenmayr

Objektstandort

Kaisergasse 17, 4020 Linz, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    78,17 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    4
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Befristung
    Miete-Befristet
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Balkon

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 187,89
Mehrwertsteuer€ 131,73
Gesamtbelastung€ 1.449
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.129,38
Kaution: € 4.400
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 18,54

Objektbeschreibung

Großzügige, teilmöblierte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in den Innenhof - Kaisergasse, Linz
Wohnen in zentraler Lage mit angenehmem Wohnkomfort!

Diese großzügige, teilmöblierte Wohnung in der Kaisergasse in Linz überzeugt durch ihre attraktive Zentrumslage, eine angenehme Raumaufteilung und einen Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof. Hier verbinden sich urbanes Wohnen und ein gemütlicher Rückzugsort mitten in der Stadt.

Die Wohnung verfügt über eine Küche sowie ein möbliertes Badezimmer. Ergänzende Möbel sind ebenfalls vorhanden und ermöglichen einen unkomplizierten Einzug. Die großzügige Raumaufteilung bietet ausreichend Platz, um die eigenen Wohnideen zu verwirklichen und eine individuelle Wohlfühlatmosphäre zu schaffen.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Innenhof ausgerichtet ist und sich ideal eignet, um den Tag entspannt zu beginnen oder gemütlich ausklingen zu lassen.

Dank der zentralen Lage in der Kaisergasse profitieren Sie von kurzen Wegen zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die Vorzüge des Linzer Stadtlebens lassen sich von hier aus bequem genießen.

Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Kosten für Heizung und Strom werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664 5119 882 jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.


Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 1.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 1129,38 Eur
  • Kaltmiete: 1242,32 Eur
  • Nebenkosten: 187,89 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 1129,38 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1317,27 Eur
  • Nettomiete pro m² bis: 0 Eur
  • Nettomiete pro m² von: 14,45 Eur
  • Mietpreis pro m²: 15,89 Eur
  • Kaution: 4400.00

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 12
HWB Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Harrachstraße 4/2/14020 Linz
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Referenz ID3709
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willhaben-Code: 2009119420 | Zuletzt geändert: 27.10.2026, 15:48 Uhr

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