Schöne und zentralgelegene Penthouswohnung

101 m²
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 06.11.2026, 13:34 Uhr | willhaben-Code: 1383769661
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Grundriss 1 von 2
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€ 1.686€ 16,69/m²
€ 1.686,30 Gesamtbelastung
€ 5.100 Kaution

Rosa u. D. PrivatstiftungDieter
User:in seit 05/2026
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Privatperson

Objektstandort

Landstraße 71-75, 4020 Linz, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Penthousewohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    101 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    DG
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    2031
  • Heizung
    Zentralheizung, Fußbodenheizung, Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Terrasse
    51 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.311
Miete (inkl. MWSt)€ 1.442,10
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 222
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 244,20
Gesamtbelastung€ 1.686,30
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 5.100
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,69

Objektbeschreibung

Ankommen, durchatmen und genießen: Diese besondere Penthousewohnung bietet ein Wohngefühl, das urbanen Komfort mit außergewöhnlicher Lebensqualität verbindet - mitten in Linz und dennoch mit beeindruckender Weite.


Ein absolutes Alleinstellungsmerkmal dieser Immobilie ist die außergewöhnliche Terrassenfläche von rund 50m², die ein Wohngefühl der Extraklasse schafft. Der spektakuläre 360-Grad Panoramablick über die gesamte Stadt Linz ist einzigartig und garantiert eindrucksvolle Ausblicke von Sonnenauf- bis Sonnenuntergang.

Die Wohnung befindet sich im wohl schönsten Haus der Landstraße und vereint repräsentatives Wohnen mit urbanem Komfort auf höchstem Niveau. Die ausgezeichnete Innenstadtlage bietet eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs - darunter BILLA, SPAR, BIPA, DM und Apotheken - befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar.

Lage

Hervorragende Innenstadtlage direkt am Schillerpark.


Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken befinden sich in fußläufiger Nähe.

Sonstiges

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und Besichtigung.


Anfragen bitte unter der E-Mailadresse: [email protected]

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Bitte beachten Sie, dass wir nur Telefonate von Mo. - Fr. 09:00 -17:30 entgegennehmen können. https://www.linz-immo.at/tops/landstrasse_71-ls714a-72


Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 71,7
fGEE: 1,44
Heizung: Zentralheizung, Fußbodenheizung, Fernwärme

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Anbieterdetails

Rosa u. D. PrivatstiftungDieter
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