Schöne Wohnung direkt auf Linzer Landstraße

70 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 06.11.2026, 13:36 Uhr | willhaben-Code: 1492654071
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Grundriss 1 von 1
€ 1.269€ 18,13/m²
€ 1.269 Gesamtbelastung
€ 3.900 Kaution

Rosa u. D. PrivatstiftungDieter
User:in seit 05/2026
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Privatperson

Objektstandort

Landstraße 105, 4020 Linz, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    70 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    3.OG
  • Böden
    Holz
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    2031
  • Heizung
    Zentralheizung, Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    4,28 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 973
Miete (inkl. MWSt)€ 1.070
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 181
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 199
Gesamtbelastung€ 1.269
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 3.900
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 18,13

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine moderne und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 69,50 m² sowie einem Balkon mit 4,28 m², der zusätzlichen Freiraum zum Entspannen bietet.


Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage direkt an der Linzer Landstraße, zwischen Schillerpark und Volksgarten. Sie ist bequem über den hauseigenen Lift erreichbar und eignet sich aufgrund ihrer durchdachten Raumaufteilung ideal für Singles, Paare oder auch Kleinfamilien.


Die voll ausgestattete Küche verfügt bereits über sämtliche wichtige Elektrogeräte, darunter Herd, Backofen, Dunstabzug und Kühlschrank. Auch das Badezimmer ist mit praktischen Ober- und Unterschränken ausgestattet. Hochwertiger, geklebter Parkettboden sorgt für ein angenehmes Wohnambiente, während die Fußbodenheizung zusätzlichen Wohnkomfort bietet.


Bei Bedarf kann zudem ein Tiefgaragenstellplatz im Haus angemietet werden.


Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Infrastruktur und Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor der Haustüre.

Die beliebte Linzer Landstraße bietet zudem eine große Auswahl an Restaurants und Cafés. Der Linzer Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch die Wohnung auch für Pendler besonders attraktiv ist.

Lage

Hervorragende Innenstadtlage zwischen Schillerpark und Volksgarten.


Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken befinden sich in fußläufiger Nähe.

Sonstiges

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und Besichtigung.


Anfragen bitte unter der E-Mailadresse: [email protected]


Gerne sind wir auch unter der Telefonummer: 0043 676 81419481 für Sie erreichbar.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Telefonate von Mo. - Fr. 09:00 -17:30 entgegennehmen können.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 31
fGEE: 0,65
Heizung: Zentralheizung, Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Rosa u. D. PrivatstiftungDieter
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