Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ruhelage inkl. Tiefgaragenplatz. Nähe: JKU, Straßenbahn, Biesenfeldbad!
77 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 27.10.2026, 13:14 Uhr | willhaben-Code: 1673473460
€ 1.106,99€ 14,38/m²
€ 1.106,99 Gesamtbelastung
Objektstandort
Fröhlerweg 8, 4040 Linz, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2.OG
- VerfügbarJänner 2027
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
- Balkon8 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 255,45
Mehrwertsteuer€ 106,23
Gesamtbelastung€ 1.106,99
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.000,76
Maklerprovision: provisionsfrei
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,38Objektbeschreibung
Urfahr Grünruhelage! Diese sonnige und ruhig gelegene Wohnung befindet sich am Fröhlerweg 8, 4040 Linz im 2.OG ohne Lift. Sie verfügt über: Vorraum, Bad, WC, AR, 2 Schlafzimmer, Wohn- Eßzimmer plus separate Küche, einen Balkon und ein großzügiges Kellerabteil.
Ein Tiefgaragenplatz (mit Vorbereitung für Wallbox) ist ebenfalls in der Gesamtmiete enthalten.
Die Küche inkl. Geräte, Badmöbel, Esszimmer, Bücherregal, Rollos, Fliegengitter und Markise kann vom Vormieter abgelöst werden.
Die Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten, sowie das Biesenfeldbad ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Heizung ist mit Fernwärme und Warmwasser über einen Stromboiler.
Unbefristeter Mietvertrag!
Ein Tiefgaragenplatz (mit Vorbereitung für Wallbox) ist ebenfalls in der Gesamtmiete enthalten.
Die Küche inkl. Geräte, Badmöbel, Esszimmer, Bücherregal, Rollos, Fliegengitter und Markise kann vom Vormieter abgelöst werden.
Die Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten, sowie das Biesenfeldbad ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Heizung ist mit Fernwärme und Warmwasser über einen Stromboiler.
Unbefristeter Mietvertrag!
Ausstattung
- Fläche Balkon/Terrassen: 8,00 m²
- Balkonfläche:8,00 m²
- Heizung: Fernheizung
- Möblierung: TEIL
- Abstellraum
- Fahrradraum
Flächen
- Kellerfläche: 8.00 m²
Zusatzinformationen
- Tiefgaragenplätze: 1
- Verfügbar ab: Jänner 2027
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1000,76 Eur
- Provisionsfrei
- Kaution: 4500 Euro
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 82
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
donau immobilien service gmbh
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1673473460 | Zuletzt geändert: 27.10.2026, 13:14 Uhr
! Anzeige melden