(reserviert) Sonnige 55m² teilmöblierte Wohnung mit Loggia - Linz Froschberg
reserviert
55 m²
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 01.11.2026, 08:38 Uhr | willhaben-Code: 1423490789
Reserviert€ 18,00/m²
€ 990 Gesamtbelastung€ 3.000 Kaution
Objektstandort
Robert-Stolz-Straße, 4020 Linz, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Loggia4 m²
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 760
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 140
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 90
Gesamtbelastung€ 990
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 3.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 18,00Objektbeschreibung
Frisch sanierte, ca. 55 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock (Lift vorhanden) im ruhigen, grünen Linzer Stadtteil Froschberg.
* Wohnzimmer und Schlafzimmer sind getrennt begehrbar und verfügen jeweils über einen eigenen Zugang zur ca. 4 m² großen Loggia.
* Bad, WC und Küche sind ebenfalls separat.
Die neue Einbauküche ist bereits inklusive:
* Kochfeld,
* Mikrowelle,
* Kühlschrank und
* Geschirrspüler.
Im Schlafzimmer befindet sich ein praktischer Einbauschrank. Die Wohnung ist teilmöbliert.
Kellerabteil und ein Garagenplatz sind im Mietpreis bereits enthalten.
* Miete inkl Garage und Kellerabteil 760,-
* BK inkl Heizung und Warmwasser 230,-
Durch die zwei getrennten Zimmer eignet sich die Wohnung auch sehr gut als WG.
Verfügbar ab sofort.
* Wohnzimmer und Schlafzimmer sind getrennt begehrbar und verfügen jeweils über einen eigenen Zugang zur ca. 4 m² großen Loggia.
* Bad, WC und Küche sind ebenfalls separat.
Die neue Einbauküche ist bereits inklusive:
* Kochfeld,
* Mikrowelle,
* Kühlschrank und
* Geschirrspüler.
Im Schlafzimmer befindet sich ein praktischer Einbauschrank. Die Wohnung ist teilmöbliert.
Kellerabteil und ein Garagenplatz sind im Mietpreis bereits enthalten.
* Miete inkl Garage und Kellerabteil 760,-
* BK inkl Heizung und Warmwasser 230,-
Durch die zwei getrennten Zimmer eignet sich die Wohnung auch sehr gut als WG.
Verfügbar ab sofort.
Lage
Ruhige, grüne Lage in Linz-Froschberg mit guter Infrastruktur. Der Spar-Supermarkt und eine Bushaltestelle befinden sich direkt gegenüber. Das Linzer Zentrum ist gut angebunden, Schulen, Ärzte und Bank sind in Gehweite.
Sonstiges
Auf Wunsch ist auch Kurzzeitmiete mit vollmöblierter Ausstattungsvariante gem. § 1 Abs 2 Z 3b MRG möglich – bei Interesse bitte anfragen (Miete Euro 1.390,00).
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 137,28
HWB Energieklasse: D
fGEE Energieklasse: D
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1423490789 | Zuletzt geändert: 01.11.2026, 08:38 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.