STADTLEBEN TRIFFT WOHNGLÜCK - 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgarage!

Linz / Richard-Wagner-Straße 3 - Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Lift & Tiefgarage!

Die helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 75,60 m² in der Richard-Wagner-Straße 3 in 4020 Linz überzeugt durch ein angenehmes Wohnambiente, vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und einen gemütlichen Balkon, der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.

Die Wohnung bietet ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder alle, die sich ein zusätzliches Zimmer für Homeoffice oder individuelle Wohnideen wünschen.

Raumaufteilung & Highlights

Raumaufteilung:

• Großzügiger Wohnbereich
• Schlafzimmer
• Weiteres Zimmer (Kinderzimmer/Büro)
• Küche
• Badezimmer
• Vorraum
• Balkon

Highlights

• Helle und attraktive 3-Zimmer-Wohnung
• Großzügige 75,60 m² Wohnfläche
• Balkon zum Entspannen und Wohlfühlen
• Tiefgaragenplatz vorhanden
• Lift vorhanden
• Viel Platz für individuelle Wohnideen
• Ideal für Paare und kleine Familien
• Heizung bereits in der Gesamtmiete enthalten

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Richard-Wagner-Straße 3 in 4020 Linz und überzeugt durch ihre zentrale und gut angebundene Lage.

Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete städtische Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar und ermöglichen eine bequeme Verbindung innerhalb des Linzer Stadtgebiets. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten befinden sich im weiteren Umfeld.

Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen und bietet somit ideale Voraussetzungen für einen angenehmen Alltag.

Mietkonditionen

• Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Heizung & USt.: EUR 933,83 / Monat
• Tiefgaragenplatz: EUR 62,16 / Monat
• Gesamtmiete inkl. Tiefgaragenplatz: EUR 995,99 / Monat
• Kaution: EUR 3.983,96

Verfügbarkeit

Die Wohnung steht ab 01.12.2026 zur Verfügung.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Anschlüsse
Gas: nicht vorhanden
Kanal: vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: möglich
TV Kabel: möglich
TV Sat: nicht vorhanden
Internet: möglich
Fernwärme: vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden