Stilvolle, teilmöblierte 32 m² Garçonnière in Linz - ideal für Studierende und Berufspendler: innen
32 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 20.10.2026, 11:14 Uhr | willhaben-Code: 2054386153
€ 645€ 20,16/m²
Objektstandort
Grillparzerstraße, 4020 Linz, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypGarconniere
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche32 m²
- Zimmer2
- Verfügbarab 15.11.2026
- Befristung2 Jahre
Preisinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 20,16Objektbeschreibung
Diese gemütliche und gut durchdachte Garçonnière in der Grillparzerstraße in Linz bietet auf 32 m² ein angenehmes Wohngefühl mit optimaler Raumnutzung.
Die Wohnung besteht aus einer Küche, einem Badezimmer, einem Vorraum sowie einem großzügigen Wohnraum. Ein maßgefertigter moderner Tischlerverbau unterteilt diesen geschickt in einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen separaten Arbeits- und Schlafbereich.
Ausstattung & Möblierung
Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Folgende Bereiche sind bereits eingerichtet:
* Küche
* Badezimmer
* Vorraum
* Maßgefertigter Tischlerverbau zur Raumtrennung
* Großzügiger Einbauschreibtisch
Ein weiterer Vorteil sind die kostenlosen Parkmöglichkeiten für Bewohner:innen sowie die gebührenfreien Gästeparkplätze.
Durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die gute Verkehrsanbindung eignet sich die Wohnung besonders für Studierende, Berufspendler:innen und Singles.
Nächste Besichtigungstermine:
27.10.2026, 18:30 Uhr
04.11.2026, 17:00 Uhr
Bei Interesse bitte Wunschtermin per WhatsApp bekannt geben oder anrufen: 0664/5019349
Die Wohnung besteht aus einer Küche, einem Badezimmer, einem Vorraum sowie einem großzügigen Wohnraum. Ein maßgefertigter moderner Tischlerverbau unterteilt diesen geschickt in einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen separaten Arbeits- und Schlafbereich.
Ausstattung & Möblierung
Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Folgende Bereiche sind bereits eingerichtet:
* Küche
* Badezimmer
* Vorraum
* Maßgefertigter Tischlerverbau zur Raumtrennung
* Großzügiger Einbauschreibtisch
Ein weiterer Vorteil sind die kostenlosen Parkmöglichkeiten für Bewohner:innen sowie die gebührenfreien Gästeparkplätze.
Durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die gute Verkehrsanbindung eignet sich die Wohnung besonders für Studierende, Berufspendler:innen und Singles.
Nächste Besichtigungstermine:
27.10.2026, 18:30 Uhr
04.11.2026, 17:00 Uhr
Bei Interesse bitte Wunschtermin per WhatsApp bekannt geben oder anrufen: 0664/5019349
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und angenehmen Wohnhaus mit hervorragender Infrastruktur.
Straßenbahnhaltestelle, Supermarkt, Apotheke und Bäckerei sind in nur etwa drei Gehminuten erreichbar.
Straßenbahnhaltestelle, Supermarkt, Apotheke und Bäckerei sind in nur etwa drei Gehminuten erreichbar.
Sonstiges
Monatliche Mietkosten im Überblick
Nettomietzins (32 m²) 480,00 €
Betriebskosten WAG 165,00 €
Bruttomietzins inkl. Betriebskosten 645,00 €
Strom (Linz AG) 45,00 €
Internet (A1) 50,00 €
Gesamtmiete inkl. Nebenkosten 740,00 €
Monatliche Gesamtkosten: 740,00 €
Die angeführten Verbrauchskosten entsprechen den kalkulierten monatlichen Beträgen und können je nach Verbrauch abweichen.
Nettomietzins (32 m²) 480,00 €
Betriebskosten WAG 165,00 €
Bruttomietzins inkl. Betriebskosten 645,00 €
Strom (Linz AG) 45,00 €
Internet (A1) 50,00 €
Gesamtmiete inkl. Nebenkosten 740,00 €
Monatliche Gesamtkosten: 740,00 €
Die angeführten Verbrauchskosten entsprechen den kalkulierten monatlichen Beträgen und können je nach Verbrauch abweichen.
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 2054386153 | Zuletzt geändert: 20.10.2026, 11:14 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.