Stylisches 2-Zimmer Design-Apartment mit Balkon in bester Citylage - TOP 409

***2-ZIMMER CITY-APARTMENT MIT TERRASSE - NÄHE LANDSTRASSE***

In bester Innenstadtlage (1 Gehminute zur Landstraße) wurden exklusiv ausgestattete Design-Wohnungen mit 2-4 Zimmer errichtet. Ausgestattet & geplant vom renommierten Innenarchitekturbüro DOSTAL überzeugen die Wohnungen unter anderem mit gut durchdachter Raumaufteilung & hochwertigen Markenprodukten.

Raumaufteilung der Top 409 mit ca. 47 m² Wohnfläche + ca. 8,32 m² Balkon:

- Vorraum | Flur
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Wohnzimmer inkl. Küche
- Schlafzimmer
- südseitiger Balkon mit ca. 8,32 m²

Zusätzlich ist dieser Wohnung ein kleines Kellerabteil zugeteilt.
Bezug: ab 15.11.2026 möglich!

Die Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Sie haben Interesse?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Andreas Gillmayr (0732 77 0 88 5-23 bzw. 0664 88 18 55 88) und Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Miete  EUR 828,03  zzgl 10% USt. 
Betriebskosten  EUR 80,15  zzgl 10% USt. 
Umsatzsteuer  EUR 90,82  
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Gesamtbetrag  EUR 999  


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Heizwärmebedarf: 93.0 kWh/(m²a)   
Klasse Heizwärmebedarf: C