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50 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 07.06.2026, 11:55 Uhr | willhaben-Code: 1332271201
€ 715Gesamtmiete inkl. MWSt
Objektstandort
Andreas-Hofer-Straße 3, 4020 Linz, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- BödenLaminat
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristungunbefristet
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon
Objektbeschreibung
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Linz
Zur Vermietung gelangt eine gepflegte Wohnung mit ca. 50,83 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Linz. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und verfügt über einen Vorraum, eine Wohn-/Essküche mit möblierter Küche, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum sowie ein Bad/WC. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Freiraum und erhöhen den Wohnkomfort.
Highlights:
Ca. 50,83 m² Wohnfläche
Wohn-/Essküche inklusive Küche
Schlafzimmer
Abstellraum
Bad/WC
Zwei Balkone
Unbefristeter Mietvertrag
Bezug voraussichtlich möglich ab 1.8.2026
Miete: Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer: EUR 712,57 brutto pro Monat
(Heiz- und Warmwasserkosten werden gesondert abgerechnet.)
Gerne können auch die derzeitigen Möbel abgelöst werden. Der Ablösepreis kann bei einer Besichtigung besprochen werden.
Zur Vermietung gelangt eine gepflegte Wohnung mit ca. 50,83 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Linz. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und verfügt über einen Vorraum, eine Wohn-/Essküche mit möblierter Küche, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum sowie ein Bad/WC. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Freiraum und erhöhen den Wohnkomfort.
Highlights:
Ca. 50,83 m² Wohnfläche
Wohn-/Essküche inklusive Küche
Schlafzimmer
Abstellraum
Bad/WC
Zwei Balkone
Unbefristeter Mietvertrag
Bezug voraussichtlich möglich ab 1.8.2026
Miete: Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer: EUR 712,57 brutto pro Monat
(Heiz- und Warmwasserkosten werden gesondert abgerechnet.)
Gerne können auch die derzeitigen Möbel abgelöst werden. Der Ablösepreis kann bei einer Besichtigung besprochen werden.
Lage
Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Öffis in unter 5 min. zu Fuß erreichbar.
Sonstiges
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein komfortables Zuhause in Linz suchen.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 27
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,82
fGEE Energieklasse: A
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1332271201 | Zuletzt geändert: 07.06.2026, 11:55 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.