Tolle 3,5- Zimmer Maisonette Wohnung mit Balkon in Urfahr - unbefristetes Mietsverhältnis

89,88 m²
3 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 11.11.2026, 12:11 Uhr | willhaben-Code: 1900812684
Bild 1 von 9 - Vorraum
Bild 2 von 9 - Schlafzimmer 1
Bild 3 von 9 - Schlafzimmer 2
Bild 4 von 9 - Küche
Bild 5 von 9 - Wohnzimmer
Bild 6 von 9 - Balkon
Bild 7 von 9 - Badezimmer
Bild 8 von 9 - Empore
Bild 9 von 9 - Empore
€ 1.146,97€ 12,76/m²
€ 1.146,97 Gesamtbelastung
€ 3.500 Kaution

ZEININGER IMMOBILIEN GMBH
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KontaktFlora Krenmayr

Objektstandort

Finkstraße 5, 4040 Linz, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    89,88 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    0
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Befristung
    unbefristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Terrasse

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 161,88
Mehrwertsteuer€ 104,27
Gesamtbelastung€ 1.146,97
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 880,82
Kaution: € 3.500
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,76

Objektbeschreibung

Schöne 3,5- Zimmer Maisonette Wohnung mit Balkon

Die individuell aufgeteilt 3,5- Zimmer Wohnung im wunderschön ausgebauten Dachgeschoß befindet sich im 4.Liftstock (Lift im Halbstock) des Hauses Finkstraße 4, 4040 Linz.
Der gemütliche Balkon lädt zum Verweilen ein.
In der Dachgeschossgalerie lässt sich ein gemütliches Zimmer einrichten.

Das Donauufer mit zahlreichen Sport sowie Erholungsmöglichkeiten ist zu Fuß in wenigen Schritten erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung, mit Straßenbahn- und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, ist perfekt.

Die Wohnfläche von ca. 89,88 m² teilt sich auf das 4.OG folgendermaßen auf:
- Vorraum
- zwei Schlafzimmer
- Abstellraum
- Badezimmer
- WC
- Wohnküche
- Balkon
- große Empore

Die Strom- und Heizkosten sind verbrauchsabhängig werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.


Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664 5119 882 jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • WG-geeignet
  • Einbauküche

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 2.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 880,82 Eur
  • Kaltmiete: 968,90 Eur
  • Nebenkosten: 161,88 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 880,82 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1042,7 Eur
  • Nettomiete pro m² bis: 0 Eur
  • Nettomiete pro m² von: 9.8 Eur
  • Mietpreis pro m²: 10,78 Eur
  • Kaution: 3500.00

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 101,63
HWB Energieklasse: D

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

ZEININGER IMMOBILIEN GMBH
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Unternehmen


Adresse
Harrachstraße 4/2/14020 Linz
KontaktFlora Krenmayr
Referenz ID389
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willhaben-Code: 1900812684 | Zuletzt geändert: 11.11.2026, 12:11 Uhr

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