TOP 1- Zimmer Wohnung inkl. Küche und Balkon im Zentrum

1 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 04.11.2026, 11:00 Uhr | willhaben-Code: 1931755950
Bild 1 von 7 - Wohnen-Schlafen-Essen
Bild 2 von 7 - Wohnen-Schlafen-Essen
Bild 3 von 7 - Wohnen-Schlafen-Essen
Bild 4 von 7 - Wohnen-Schlafen-Essen
Bild 5 von 7 - Balkon
Bild 6 von 7 - Vorraum
Bild 7 von 7 - Badezimmer
€ 730,68€ 17,62/m²
€ 730,68 Gesamtbelastung
€ 2.200 Kaution

ZEININGER IMMOBILIEN GMBH
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KontaktFlora Krenmayr

Objektstandort

Rudigierstraße 3, 4020 Linz, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    2
  • Nutzfläche
    41,48 m²
  • Gesamtfläche
    41,48 m²
  • Verfügbar
    ab 01.02.2027
  • Befristung
    Miete-Befristet
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Fahrstuhl
  • Balkon

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 124,25
Mehrwertsteuer€ 66,43
Gesamtbelastung€ 730,68
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 540
Kaution: € 2.200
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,62

Objektbeschreibung

AUFGEPASST! - TOP 1- Zimmer Wohnung inkl. möblierter Küche!

Diese attraktive Wohnung mit ablösefreier Küche befindet sich in absoluter Zentrumslage, direkt an der Landstraße.Öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorger befinden sich direkt vor der Wohnung. Aufgeteilt ist der Wohnraum mit ca. 42,14 m² wie folgt:
- Vorraum
- Wohnen-Schlafen-Essen (Küche möbliert)
- Bad mit WC
- Balkon

Die Heiz- und Stromkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Bitte beachten Sie, dass die Fotos eine Wohnung mit demselben Grundriss und derselben Ausstattung zeigen, die sich jedoch im 6. Stock befindet.
Die angebotene Wohnung liegt hingegen im 2. Stock.

Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664 511 9882 jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Einbauküche
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Flächen

  • Gesamtfläche: 41,48 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Verfügbar ab: 01.02.2027

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 540,00 Eur
  • Kaltmiete: 594,00 Eur
  • Nebenkosten: 124,25 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 540 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 664,25 Eur
  • Nettomiete pro m² bis: 0 Eur
  • Nettomiete pro m² von: 13,02 Eur
  • Mietpreis pro m²: 15,02 Eur
  • Kaution: 2200.00

Energieausweis/Heizung

HWB Energieklasse: B
Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

ZEININGER IMMOBILIEN GMBH
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Adresse
Harrachstraße 4/2/14020 Linz
KontaktFlora Krenmayr
Referenz ID3714
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willhaben-Code: 1931755950 | Zuletzt geändert: 04.11.2026, 11:00 Uhr

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