TOP LAGE Wohnung zu vermieten gegenüber Johannes Kepler Universität JKU

Wohnung zu vermieten gegenüber Johannes Kepler Universität JKU:

Mit 60,03 m², 2 Zimmer, 6. Stock, kleinem Balkon, Küche und Parkplatz.

Adresse: Johann Wilhelm Klein Strasse 51/6/31

Im Grünen und doch mit perfekter Anbindung an die Linzer Innenstadt: Die 60,03 Quadratmeter große Wohnung liegt im beliebten Univiertel in Urfahr und teilt sich in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Balkon, Küche, Bad und WC.

• Bad und WC (Waschmaschinenanschluss)
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Einbauküche
• Balkon
• Eigenes versperrbares Kellerabteil
• Gemeinschaftlich genutzter Radkeller
• Bei Bedarf: Waschküche im Keller
• Kostenlose Bewohnerparkplätze rund um das Wohnhaus
• Heizung: Fernwärme

Lage

Die Wohnung befindet sich im 6. Stock eines 10-stöckigen Wohnhauses und ist barrierefrei mit zwei Aufzügen (und einer Kellerrampe) zugänglich.

Nur wenige Gehminuten von der Johannes Kepler Universität entfernt, sind zahlreiche Nahversorger (Geschäfte, Post, Ärzte, Bäckereien/Cafés) und öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinien 1 und 2) fußläufig erreichbar.

Die Nähe zur Donaulände, zum Pleschinger See und zur Pferdeeisenbahnpromenade bietet den idealen Ausgangspunkt für Sportler und Naturliebhaber, mit der Straßenbahn ist die Linzer Innenstadt in 14 Minuten erreichbar.

Übernahme des vorhandenen Inventars möglich:

Bei Interesse besteht die Möglichkeit, das derzeit vorhandene Inventar der Wohnung gegen Ablöse zu übernehmen. Preis der Ablöse auf Anfrage jederzeit bei der Vormieterin möglich (Hergetz Elke Nadine 06604882067)

Dazu gehören:

- Wohnzimmer mit großer Couch (Hinweis: Die Couch weist aufgrund unserer Katzen einige gezogene Fäden auf, ist aber generell erst 1 Jahr alt), Couchtisch und Teppichen

- Essbereich mit Esstisch und Stühlen

- Schreibtisch ohne Drehsessel

- Badezimmermöbel: Regale und Spiegel ohne Waschmaschine

- Balkoneinrichtung mit Lounge inkl. Polstern (Polster sind ebenfalls auf Grund der Katzen mit Abnutzungserscheinungen - jedoch ist der Austausch gegen eigene Polster gut möglich), platzsparender Hängetisch, Rankgitter (Aufhängung von Kräutern gut möglich)

- Ebenso inkludiert sind: die maßangefertigten beschichteten Rollos im Wohn- /Esszimmer, sowie alle anderen Rollos oder Vorhänge, sowie die Beleuchtung in jedem Raum (exklusive Balkon)

Kosten:

Gesamtmiete 920,-(inkl. Betriebskosten, Heizung, Gebäudereinigung)

Kaution: 2760,-