Toplage! Mitten im Zentrum! Kompakte 2-Raumwohnung mit kleinem Balkon
39,15 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 21.08.2026, 08:58 Uhr | willhaben-Code: 1542121033
€ 618,70€ 15,80/m²
€ 618,70 Gesamtbelastung€ 1.850 Kaution
Objektstandort
4020 Linz, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche39,15 m²
- Zimmer2
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Balkon
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 92,65
Mehrwertsteuer€ 56,25
Gesamtbelastung€ 618,70
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 469,80
Kaution: € 1.850
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,80Objektbeschreibung
Wohnung Top 13 befindet sich im 4.OG. ( Lift vorhanden!) Sie verfügt über einen Vorraum mit Platz für Garderobe und Stauraumschränke. Das Wohn-Esszimmer mit Kochnische hat einen Zugang zum kleinen Balkon.
Weiters gibt es ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und dem WC.
Weiters gibt es ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und dem WC.
Lage
Ideale Zentrumslage!
Die Dametzstraße ist eine zentral gelegene Parallelstraße zur Linzer Landstraße. Daher ist das Objekt perfekt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar!
Nahversorger, Restaurants, Kinos, Landestheater, Kunstuni und Geschäfte aller Art sind fußläufig in nur wenigen Gehminuten
erreichbar.
Die Dametzstraße ist eine zentral gelegene Parallelstraße zur Linzer Landstraße. Daher ist das Objekt perfekt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar!
Nahversorger, Restaurants, Kinos, Landestheater, Kunstuni und Geschäfte aller Art sind fußläufig in nur wenigen Gehminuten
erreichbar.
Sonstiges
Die Heiz- und Stromkosten werden vom jeweiligen Versorger gesondert vorgeschrieben.
Es besteht die Möglichkeit in der Tiefgarage einen Standplatz auf einem Stapelparker zu mieten.
Es besteht die Möglichkeit in der Tiefgarage einen Standplatz auf einem Stapelparker zu mieten.
Ausstattung
- Alle Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet!Einbauküche
- Balkonanzahl:1.00
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Möblierung: TEIL
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 1.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1998
- Mietdauer-Minimum: 1 JAHR(e)
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 469,80 Eur
- Kaltmiete: 516,78 Eur
- Nebenkosten: 92,65 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 469,8 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 562,45 Eur
- Kaution: 1850
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 34,7
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,26
fGEE Energieklasse: B
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Valor Invest GmbH
Unternehmen
Adresse
Fiedlerstraße 104040 Linz
KontaktMichael Holzinger
Referenz IDoO-2026-00391
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1542121033 | Zuletzt geändert: 21.08.2026, 08:58 Uhr
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