(vermietet) traumhafte Gartenwohnung direkt neben der JKU

65 m²
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 16:27 Uhr | willhaben-Code: 1936488566
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Vermietet€ 17,45/m²
€ 3.000 Kaution

Beatrix
User:in seit 04/2022

Objektstandort

Sombartstraße 10, 4040 Linz, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    65 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Holz
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    2031
  • Heizung
    Hauszentralheizung, Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Garten
    285 m²
  • Terrasse
    15 m²

Preisinformation

Kaution: € 3.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,45

Objektbeschreibung

Taumhafte Erdgeschosswohnung mit großem Garten, voll ausgestatteter Küche mit Kühlschrank, Backofen, Ceran-Kochfeld, Spüle und Geschirrspüler. Großer Ess-Wohnbereich, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne und getrenntes WC.

Außerdem inkl. Tiefgaragenplatz und Kellerabteil.

Ein Rasenmäherroboter ist vorhanden.

Lage

Diese Wohnung befindet sich in absolut ruhiger Lage umgeben von Bäumen in direkter Nähe zur JKU. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Ab sofort verfügbar!

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 34,4
HWB Energieklasse: A+
fGEE: 0,67
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Hauszentralheizung, Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Beatrix
User:in seit 04/2022

willhaben-Code: 1936488566 | Zuletzt geändert: 12.10.2026, 16:27 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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