Traumwohnung ca. 80 m², Stadtzentrum, topsanierter Altbau, kleiner Balkon, 1. OG

80 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 06.11.2026, 20:51 Uhr | willhaben-Code: 1916255581
Bild 1 von 16
Bild 2 von 16
Bild 3 von 16
Bild 4 von 16
Bild 5 von 16
Bild 6 von 16
Bild 7 von 16
Bild 8 von 16
Bild 9 von 16
Bild 10 von 16
Bild 11 von 16
Bild 12 von 16
Bild 13 von 16
Bild 14 von 16
Bild 15 von 16
Bild 16 von 16
Grundriss 1 von 1
€ 1.111€ 13,89/m²
€ 5.000 Kaution

Frau Mayr
User:in seit 10/2023
Weitere Anzeigen von Frau1

Privatperson

Objektstandort

Starhembergstrasse, 4020 Linz, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    80 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Befristung
    5 Jahre, Verlängerung der Mietdauer in beiderseitigem Einvernehmen möglich,
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Abstellraum
  • Balkon
    2 m²

Preisinformation

Maklerprovision: € 0
Kaution: € 5.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,89

Objektbeschreibung



Topsanierte Altbauwohnung mit Flair, original Türen, hohe Räume, neuer Parkettboden, neuer Vinylboden, Wohnküche, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Abstellraum, Balkon, Beleuchtungskörper und Jalousien in allen Räumen, Abstellraum, neue DAN Küche mit Siemens Elektrogeräten, gesamte Wohnung top kernsaniert, 1. Stock, Abstellraum, Kellerabteil, zentrale Lage, ca. 8 Gehminuten zur Landstraße, 1 Minute zum Südbahnhofmarkt, Krankenhäuser, Nahversorgung

Lage

Die Starhembergstrasse gehört zu den klassisch-eleganten Wohnlagen von Linz – zentral, ruhig, attraktiv und hervorragend angebunden;
Die Landstraße, das Stadtzentrum sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in direkter Umgebung, dadurch auch perfekte Anbindung zum Musiktheater und auch an den Hauptbahnhof;
ca. 8 Gehminuten zur Landstrasse, unmittelbare Nähe zu Südbahnhofmarkt, Med Uni, Kepler Universitätsklinikum und andere Krankenhäuser,
2 Gehminuten zu öffentlichen Verkehrsanbindungen,
ca. 15 Gehminuten zur Donau,
Innenstadtlage mit begrüntem Innenhof, der den Bewohnern eine hohe Wohnqualität bietet.

Sonstiges

Nettomiete € 1010,00

Umsatzsteuer € 101,00

Betriebskostenanzahlung € 113,00

Gesamtbelastung € 1.224,00

zzgl. Strom und Heizung

provisionsfrei

Kaution € 5.000,00

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 130
Heizung: Fernwärme

Premium Services

CPI Europe AG
Jetzt myhive entdecken
Flexible Büros, Coworking & Meetingräume.
WERBUNG 
Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Frau Mayr
User:in seit 10/2023

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU

Kennst du schon das Mietprofil?

Teile deine wichtigsten Infos mit einem Klick und stich bei Vermieter:innen heraus!

Einloggen
willhaben-Code: 1916255581 | Zuletzt geändert: 06.11.2026, 20:51 Uhr

! Anzeige melden

Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.