Unmöblierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Loggia nahe Unionkreuzung
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- Wohnfläche59,88 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- Topnummer4
- Nutzfläche68,79 m²
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Loggia8,91 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
kompakte Fakten:
- ca. 59,88 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Küche unmöbliert
- Loggia (ca. 8,91 m²) in den Innenhof
- Lift, aber nicht barrierefrei (hält jeweils im Halbstock)
- Parkplatz im Innenhof optional (40,00 EUR pro Monat)
- Gesamtmiete EUR 760,00 (inkl. Hauptmietzins, inkl. BK-Akonto; exkl. Strom, exkl. WW/Heizung)
Die Wohnung eignet sich aufgrund der Größe und des Schnittes für Singles oder Paare (max. 2 Personen).
Bei Bedarf kann der Parkplatz zum Preis von 40,00 EUR pro Monat angemietet werden. Es ist eine zusätzliche Kaution in Höhe von 120,00 EUR zu hinterlegen.
Vermittlungstyp: Mietwohnung, befristet auf 5 Jahre, Kündigung nach Ablauf eines Jahres zu jedem Monatsletzten unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist.
Strom- und Heizkosten: werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben.
Heizung: Fernwärme
Die angegeben Akontozahlungen für Betriebskosten sind variable Kosten, die durch die Hausverwaltung bei Bedarf angepasst werden können. Die Akontozahlungen können sich daher gegebenenfalls auch vor dem Mietbeginn ändern!
Bei Interesse schicken Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage - telefonische Terminanfragen können leider nicht berücksichtigt werden. Wir melden uns bei Ihnen gegebenenfalls wegen einem Besichtigungstermin.
Besichtigungen werden mit max. 2 Personen durchgeführt.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <175m
Klinik <625m
Krankenhaus <900m
Kinder / Schulen
Schule <100m
Kindergarten <50m
Universität <1675m
Höhere Schule <1650m
Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <1350m
Verkehr
Bahnhof <200m
Autobahnanschluss <925m
Flughafen <2975m
Sonstige
Bank <175m
Post <600m
Polizei <525m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Loggiafläche: 8,91 m2
- Bad mit Wanne
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 5
- Wohnungsnummer: 4
- Stockwerk: 1. Etage
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass gültig bis: 2029-09-16
- Energiepass HWB: 69.14 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 1914
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 690,91 Eur
- Mietpreis pro m²: 6,39 Eur
- Zusätzliche Kaution für den Parkplatz - 120,00 EUR
- Kaution: 2.280,00 EUR
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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