Unmöblierte Singlewohnung am Bindermichl
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche39,76 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- Topnummer204
- Nutzfläche39,76 m²
- Verfügbarab 15.10.2026
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Sie besteht aus Vorraum, Tageslichtbad mit Badewanne und WC, Wohn- und Esszimmer mit Küchennische, einem Abstellraum und einem Schlafzimmer. Ein Lift stellt den barrierefreien Zugang zur Wohnung sicher.
Hardfacts:
- ca. 39,76 m² Wohnnutzfläche
- 1 Schlafzimmer
- Wohn-Esszimmer mit Küchennische (unmöbliert!)
- extra Abstellraum
- Tageslichtbad mit Badewanne und WC
- Parkplatz in der Tiefgarage optional (72,00 EUR/Monat)
- Gesamtmiete EUR 540,00 (Miete inkl. BK und jeweiliger USt; zzgl. Stromkosten, WW, Heizkosten; zzgl. geg. TG-Platz)
Bei Bedarf kann in der Hauseigengen Tiefgarage optional ein Stellplatz zum Preis von 72,00 EUR pro Monat angemietet werden. (Kaution: 340,00 EUR).
Die Wohnung eignet sich aufgrund der Größe für Einzelpersonen!
Vermittlungstyp: Mietwohnung, auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis, Kündigung nach Ablauf eines Jahres zu jedem Monatsletzten unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist.
Strom- und Heizkosten: werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben. Heizung: Fernwärme; Warmwasser: E-Durchlauferhitzer
Bei Interesse schicken Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage - telefonische Terminanfragen können leider nicht berücksichtigt werden. Wir melden uns bei Ihnen gegebenenfalls wegen einem Besichtigungstermin.
Besichtigungen werden gerne, allerdings mit max. 2 Personen durchgeführt.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <475m
Klinik <2775m
Krankenhaus <1475m
Kinder / Schulen
Schule <425m
Kindergarten <650m
Universität <2125m
Höhere Schule <3975m
Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <1050m
Verkehr
Bahnhof <1350m
Autobahnanschluss <225m
Flughafen <4525m
Sonstige
Bank <250m
Post <375m
Polizei <1700m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Barrierefrei
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Wohnungsnummer: 204
- Stockwerk: 1. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: Garage
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2029-08-19
- Energiepass HWB: 63 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab Datum: 2026-10-15
- Verfügbar ab: 15.10.2026
- Baujahr: 1998
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 490,91 Eur
- Mietpreis pro m²: 9.9 Eur
- Zusätzliche Kaution für den Tiefgaragenplatz iHv EUR 340,00.
- Kaution: 1.620,00 EUR
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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