URBAN LIVING! Leben im stilvollen Altbau im Zentrum von Linz

95
3 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 06.08.2026, 07:56 Uhr | willhaben-Code: 1528256207
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€ 1.225€ 12,89/m²
€ 3.700 Kaution

Ing. Sonja Stieber-Moor
STIEBERREAL IMMOBILIENVERMITTLUNGIng. Sonja Stieber-Moor
User:in seit 01/2021
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Unternehmen

Objektstandort

Mozartstraße, 4020 Linz, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Wohnfläche
    95 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Zentralheizung, Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Abstellraum
  • Garten

Preisinformation

Kaution: € 3.700
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,89

Objektbeschreibung

Leben in geschichtsträchtigen Mauern eines Jahrhundertwendehauses!


Charme und Idylle mitten in Linz, das bietet diese Altbauwohnung mit ca. 95 m2.

Über 3 Meter Raumhöhe, Holzböden, edle Türen in heller Atmosphäre lassen die Herzen von LiebhaberInnen des urbanen Lebens höher schlagen. WG-freundlich!


Über einen Flur mit Garderobenplatz betreten Sie einerseits den hellen Wohnraum, im Anschluß ein weiteres großzügiges Zimmer, andererseits die ausgestattete Küche, ein weiterer schöner Wohnraum schließt an.


Die ablösefreie Küche ist mit Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühl- Gefreirkombination und Backrohr ausgestattet.

Das Bad verfügt über eine Duschkabine in Glas, das WC ist extra und hat ein Fenster zur Belüftung.


Der Garten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung!

Lage

Öffentliche Verkehrsanbindung ist perfekt gegeben.

Fußläufig sind Nahversorger, Ärzte, Banken, Post, Schulen und Kindergarten erreichbar.

Sonstiges

Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden.

Die Immobilienmaklerin erklärt, dass sie - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig, nur für den Vermieter tätig ist.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 224,8
HWB Energieklasse: F
fGEE: 3,02
fGEE Energieklasse: E
Heizung: Zentralheizung, Gasheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



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Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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