Vierzimmerwohnung mit Kfz-Stellplatz in der Landwiedstraße!
79,74 m²
4 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 22.10.2026, 11:36 Uhr | willhaben-Code: 1563581609
€ 1.050€ 13,17/m²
€ 1.050 Gesamtbelastung€ 3.150 Kaution
Objektstandort
4020 Linz, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche79,74 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)1
- VerfügbarFeb. 2027
- BefristungMinimum 5.0 JAHR(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon5 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 227,33
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 250,06
Mehrwertsteuer€ 95,45
Gesamtbelastung€ 1.050
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 727,22
Kaution: € 3.150
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,17Objektbeschreibung
4-Zimmer-Familienwohnung mit Balkon und eigenem Kfz-Stellplatz in der Landwiedstraße!
Diese sanierte 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit zusätzlichem Platzbedarf. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit Lift in der Landwiedstraße.
Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine gute Infrastruktur im Alltag.
Raumaufteilung:
- Wohnzimmer: ca. 20,26 m²
- Schlafzimmer: ca. 15,50 m²
- Zwei weitere Zimmer: ca. 9,62 m² und 10,52 m² - ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer
- Vorraum: ca. 9,00 m²
- Küche: ca. 7,57 m²
- Badezimmer mit Dusche: ca. 7,00 m²
- Separates WC
- Balkon mit praktischem Abstellraum: ca. 5,00 m²
- Kellerabteil: ca. 7,00 m²
Ausstattung und Besonderheiten
Sanierte Wohnung
Vier Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Lift im Haus
- Möblierte Küche ablösefrei (ohne Elektrogeräte - diese können gegebenenfalls vom Vormieter abgelöst werden)
- Elektrogeräte können gegebenenfalls vom Vormieter abgelöst werden
- Eigener Kfz-Stellplatz bereits in der Miete inkludiert
- Balkon mit zusätzlichem Abstellraum
- Eigenes Kellerabteil
- Gute Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Die Wohnung kann ab Februar 2027 bezogen werden.
Kosten:
Monatliche Gesamtmiete: EUR 1.050,-
Inklusive Betriebskosten und eigenem Kfz-Stellplatz.
Strom- und Gaskosten werden nach tatsächlichem Verbrauch gesondert verrechnet.
Kaution: EUR 3.150,-
Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Pree, DONAU-RAUM, PREE IMMOBILIEN e.U., unter der Tel. Nr. 0676 / 69 69 667 gerne zur Verfügung.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS E-MAIL ANFRAGEN NUR MIT IHRER VOLLSTÄNIGEN ADRESSANSCHRIFT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 727,22 zzgl 10% USt.
Betriebskosten EUR 227,33 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer EUR 95,45
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 1050
Diese sanierte 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit zusätzlichem Platzbedarf. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit Lift in der Landwiedstraße.
Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine gute Infrastruktur im Alltag.
Raumaufteilung:
- Wohnzimmer: ca. 20,26 m²
- Schlafzimmer: ca. 15,50 m²
- Zwei weitere Zimmer: ca. 9,62 m² und 10,52 m² - ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer
- Vorraum: ca. 9,00 m²
- Küche: ca. 7,57 m²
- Badezimmer mit Dusche: ca. 7,00 m²
- Separates WC
- Balkon mit praktischem Abstellraum: ca. 5,00 m²
- Kellerabteil: ca. 7,00 m²
Ausstattung und Besonderheiten
Sanierte Wohnung
Vier Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Lift im Haus
- Möblierte Küche ablösefrei (ohne Elektrogeräte - diese können gegebenenfalls vom Vormieter abgelöst werden)
- Elektrogeräte können gegebenenfalls vom Vormieter abgelöst werden
- Eigener Kfz-Stellplatz bereits in der Miete inkludiert
- Balkon mit zusätzlichem Abstellraum
- Eigenes Kellerabteil
- Gute Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Die Wohnung kann ab Februar 2027 bezogen werden.
Kosten:
Monatliche Gesamtmiete: EUR 1.050,-
Inklusive Betriebskosten und eigenem Kfz-Stellplatz.
Strom- und Gaskosten werden nach tatsächlichem Verbrauch gesondert verrechnet.
Kaution: EUR 3.150,-
Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Pree, DONAU-RAUM, PREE IMMOBILIEN e.U., unter der Tel. Nr. 0676 / 69 69 667 gerne zur Verfügung.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS E-MAIL ANFRAGEN NUR MIT IHRER VOLLSTÄNIGEN ADRESSANSCHRIFT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 727,22 zzgl 10% USt.
Betriebskosten EUR 227,33 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer EUR 95,45
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 1050
Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Balkonfläche:5,00 m²
- Keller: vorhanden
- Einbauküche
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Verfügbar ab: Feb. 2027
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer-Minimum: 5.0 JAHR(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 954,55 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 250,06 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 250,06 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 227,33 Eur
- Betriebskosten MWSt: 22,73 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
- Kaution: 3150.00
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
DonauRAUM Immobilien / PREE IMMOBILIEN e.U.
Unternehmen
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willhaben-Code: 1563581609 | Zuletzt geändert: 22.10.2026, 11:36 Uhr
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