Volksgartenstraße 17, 4020 Linz / Preis mit BK und Hzg
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)4
- BödenLaminat
- Verfügbarab 01.12.2026
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
Preisinformation
Objektbeschreibung
Nachmieter gesucht: Helle 62,53 m² Dachgeschosswohnung in der Volksgartenstraße!
Ich suche zum 01.12.2026 einen Nachmieter für diese gut geschnittene Dachgeschosswohnung im 4. Obergeschoss (bequem mit dem Lift erreichbar).
Wohnungs-Highlights:
- Wohnfläche: 62,53 m²
- Lage: 4. Stock / Dachgeschoss (ruhige Lage oben, keine Schritte von drüber!)
- Aufzug: Vorhanden (barrierefreier Zugang im Haus)
- Keller: Eigenes Kellerabteil inklusive (reichlich Stauraum)
Kosten & Details:
- Miete (ohne Strom): € 911,52
- Strom (aktuell): ca. € 101,- (Linz Ag)
- Liwest Anschluss vorhanden
- Kaution: € 2.700,- (was ich damals bezahlt habe)
- Verfügbar ab: 01.12.2026
Zur Lage: Volksgartenstraße 17 – mitten im Zentrum von Linz! Volksgarten, Hauptbahnhof sowie die Landstraße mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Straßenbahn und Bus sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ideal für Singles, Paare.
Ablauf zur Anmietung & Besichtigung:
- Besichtigungen: Werden von mir persönlich durchgeführt.
- Vergabe: Es gilt das Prinzip: Wer zuerst kommt und die Wohnung fest will, hat Priorität!
- Mietvertrag: Nach der Besichtigung leite ich deine Kontaktdaten direkt an die Hausverwaltung/Eigentümervertretung (Merkur Versicherung AG) weiter, die dann die formelle Vertragsausfertigung übernimmt.
Interesse geweckt? Schreib mir bitte direkt über Willhaben eine Nachricht für einen Besichtigungstermin. Gib bitte kurz Bescheid, wer einziehen möchte und ob der Einzugstermin zum 01.12.2026 für dich passt.
Lage
Volksgarten
Sonstiges
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.