WG-geeignete 3 Zimmerwohnung mit Blick über den Südbahnhofmarkt - Küche inklusive!
69,65 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 30.10.2026, 13:06 Uhr | willhaben-Code: 1993067969
€ 883,83€ 12,69/m²
€ 949 Gesamtbelastung€ 2.850 Kaution
Objektstandort
Khevenhüllerstr., 4020 Linz, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche69,65 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)5
- Verfügbarab 01.12.2026
- Befristung3.0 Jahr(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 124,90
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 137,39
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 55,14
Mehrwertsteuer€ 22,52
Gesamtbelastung€ 949
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 746,44
Kaution: € 2.850
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,69Objektbeschreibung
WG-geeignete, gut aufgeteilte 3 Zimmerwohnung mit herrlichem Blick direkt am Südbahnhofmarkt!
In zentralster Lage, unweit des Kepler Universitätsklinikums, ist diese gut aufgeteilte Wohnung zu vermieten.
In einem sehr gepflegten Haus genießen Sie alle Vorzüge einer Innenstadtwohnung. Nahversorger, Ärzte, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind mit wenigen Schritten erreichbar.
Die Wohnung teilt sich folgendermaßen auf:
- Vorraum
- Schlafzimmer
- 2. Schlafzimmer
- WC
- Abstellraum
- Bad mit Dusche
- Wohnzimmer
- Küche (möbliert und ablösefrei)
Ein Kellerabteil ist ebenfalls inkludiert.
In der Gesamtmiete sind die Kosten für Heizung und Warmwasser bereits inkludiert.
Die Stromkosten werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Ein nummerierter Parkplatz direkt vor dem Haus kann angemietet werden.
Besichtigungstermine vor Ort sind ab sofort nach Terminvereinbarung möglich - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Kontaktperson: Andreas Gillmayr +43 664 / 88 18 55 88
PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 746,44
Betriebskosten EUR 124,9 zzgl 10% USt.
Heizkosten EUR 45,16 zzgl 20% USt.
Warmwasser EUR 9,98 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer EUR 22,52
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 949
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 72.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.32
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
In zentralster Lage, unweit des Kepler Universitätsklinikums, ist diese gut aufgeteilte Wohnung zu vermieten.
In einem sehr gepflegten Haus genießen Sie alle Vorzüge einer Innenstadtwohnung. Nahversorger, Ärzte, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind mit wenigen Schritten erreichbar.
Die Wohnung teilt sich folgendermaßen auf:
- Vorraum
- Schlafzimmer
- 2. Schlafzimmer
- WC
- Abstellraum
- Bad mit Dusche
- Wohnzimmer
- Küche (möbliert und ablösefrei)
Ein Kellerabteil ist ebenfalls inkludiert.
In der Gesamtmiete sind die Kosten für Heizung und Warmwasser bereits inkludiert.
Die Stromkosten werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Ein nummerierter Parkplatz direkt vor dem Haus kann angemietet werden.
Besichtigungstermine vor Ort sind ab sofort nach Terminvereinbarung möglich - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Kontaktperson: Andreas Gillmayr +43 664 / 88 18 55 88
PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 746,44
Betriebskosten EUR 124,9 zzgl 10% USt.
Heizkosten EUR 45,16 zzgl 20% USt.
Warmwasser EUR 9,98 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer EUR 22,52
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 949
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 72.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.32
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Ausstattung
- WG-geeignet
- Keller: vorhanden
- Einbauküche
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Verfügbar ab: 01.12.2026
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer-Minimum: 1.0 JAHR(e)
- Mietdauer: 3.0 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 926,48 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 55,14 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 202,56 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 137,39 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 124,89 Eur
- Betriebskosten MWSt: 12,49 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
- Warmwasser inkl. MWSt: 10,98 Eur
- Warmwasser excl. MWSt: 9,98 Eur
- Warmwasser MWSt: 1.0 Eur
- Warmwasser MWSt Prozent: 10.0%
- Kaution: 2850.00
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 72
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,32
fGEE Energieklasse: C
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Projektas Immobilien GmbH
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1993067969 | Zuletzt geändert: 30.10.2026, 13:06 Uhr
! Anzeige melden