WOHNEN AM WINTERHAFEN, Balkon und Garage
66 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 18.05.2026, 09:39 Uhr | willhaben-Code: 1048666005
€ 1.049Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 3.500 Kaution
Objektstandort
Donaupromenade 1a, 4020 Linz, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche66 m²
- Zimmer2
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.07.2026
- Befristung5 Jahre
- HeizungFußbodenheizung, Fernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Abstellraum
- Balkon5 m²
Preisinformation
Maklerprovision: keine
Kaution: € 3.500
Objektbeschreibung
Direkt vom Eigentümer können sie ihren neuen Wohntraum mieten: Wohnküche, Abstellraum, Badezimmer, Vorraum, WC und Schlafzimmer samt Kellerabteil und Tiefgaragenabstellplatz. Das Gebäude und die Wohnung sind modern und hochwertig ausgestattet. Die Heizung erfolgt via Fernwärme der Linz AG.
Entspannen sie auf dem südseitigen Balkon und beim Spaziergang entlang der Donau.
Entspannen sie auf dem südseitigen Balkon und beim Spaziergang entlang der Donau.
Lage
Die Lage dieser Wohnung am Linzer Winterhafen ist unschlagbar mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung – ob mit dem Bus, der Bahn oder über die Autobahn. In unmittelbarer Nähe finden sich Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen sowie Supermärkte und Bäckereien.
Sonstiges
EUR 894,00 Wohnungsmiete inkl. USt
EUR 155,00 Betriebskosten
zusätzlich: EUR 70,00 Garagenmiete inkl. USt. plus EUR 9,00 BK
Besichtigung einfach unter 0650 2406075 mit dem Vermieter vereinbaren!
EUR 155,00 Betriebskosten
zusätzlich: EUR 70,00 Garagenmiete inkl. USt. plus EUR 9,00 BK
Besichtigung einfach unter 0650 2406075 mit dem Vermieter vereinbaren!
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 33,8
HWB Energieklasse: B
Heizung: Fußbodenheizung, FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1048666005 | Zuletzt geändert: 18.05.2026, 09:39 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.