WOHNEN AUF ZEIT möglich / komplette Ausstattung

[English Below]
Keine Ablöse, Keine Provision, Kurzzeitmiete möglich
Vollmöblierte Wohnung mit Top-Aussicht. Nur die Zahnbürste mitnehmen und einziehen! Sofort bezugsbereit.
Die 53m² große Wohnung mit großem Balkon befindet sich im LUX Tower in Linz. Die Nordwest-Ausrichtung bietet einen unglaublichen Ausblick über Linz, die Gugl, dem Pöstlingberg bis zum Haselgraben und bietet ungestörten Blick auf atemberaubende Sonnenuntergänge.

Räume
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Einbauküche (Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Kochfeld), Esstisch mit Stühlen, Premium-Couch und 75" Fernseher. Ein Echtholzparkett sorgt für ein angenehmes Raumklima. Durch eine große Glas-Hebe-Schiebetüre gelangen Sie auf den Balkon.

Geräumiges WC mit großer Spiegelwand

Hochwertiges Badezimmer mit Designerarmaturen, großer Dusche und Badewanne.

Im Vorraum befindet sich eine Garderobe sowie zusätzlicher Stauraum und eine verbaute Waschmaschine, welche gleichzeitig auch ein Wäschetrockner ist.

Schlafzimmer mit Boxspringbett, großem Kleiderkasten und direktem Zugang zum Balkon.
Ein geräumiges Kellerabteil mit knapp 4m² ist im Mietpreis inbegriffen.

Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und Kühlung sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Verdunkelt wird die Wohnung mit den elektrischen Raffstores an allen Fenstern und der Schiebetüre.

Ausstattung
Staubsauger, Nespresso Maschine, Geschirr, Besteck, Kochutensilien, Gläser, Kaffeetassen und vieles mehr.

Parkplatz: optional kann ein Parkplatz gemietet werden (direkt im Gebäude/Tiefgarage)

Sonstige Kosten
KEINE Maklerprovision, KEINE Ablöse

Kurzzeitmiete möglich; keine Vermietung für touristische Zwecke

[English]
No realtor-fees, no payments for furniture, short term rental
Fully-furnished apartment with a fantastic view. Just bring your toothbrush and move in today!
The 53m² (570sqft) apartment features a large balcony and is located in the LUX Tower apartment building in Linz. From your apartment you have a stunning view of Linz city, Pöstlingberg, Pfennigberg and the Gugl in Linz. The apartment is oriented towers north-west, which means clear views of the sunset everyday!

Rooms
Spacious Living- and Kitchen area with kitchen and appliances (fridge, freezer, dishwasher, cooking stove), Dining table with chairs, couch and a 75" flat screen TV. Real-Wood flooring (White Oak) provides and incredible home-feeling. Through the large glass front the spacious balcony can be reached.
Large restroom with mirror-wall
Incredible bathroom with designer-fittings, large shower and a bath-tub.
In the entrance area of the apartment you find a wardrobe, additional storage space and a hidden washer and dryer.
The bedroom features a high quality bed, large cabinet and direct access to the balcony.
A spacious private storage room (4m²) also belongs the apartment and is included in the rent.
The designer apartment features floor-heating and cooling and automatic living space ventilation. It can be darkened by electric window blinds on each of the windows.

As part of your rent, we include the folllowing:
Vacuum, Nespresso coffee machine, cutlery, kitchen utensils, pots and pans, glasses, cups and much more.

Parking
A dedicated parking spot directly in the building can be rented (optional)

Other costs
NO BROKERAGE / REALTOR FEE!

Short-term rental is possible e.g. for relocation / temporary housing. No short-term rental four touristic reasons.

Im Herzen von Linz, 2 Minuten vom Bahnhof und 2 Minuten von der Landstraße in Linz. Bushaltestelle direkt vor der Haustüre, Straßenbahnhaltestelle 2 Minuten entfernt. Fußläufig erreicht man auch mehrere Supermärkte und Restaurants. Ein Sushi Restaurant befindet sich direkt im Gebäude.

In the heart of Linz, 2 minutes from the train station and 2 minutes from Landstraße in the Linz city center. Bus station is right in front of the building, tram station just 2 minutes away. In the direct neighbourhood there are supermarkets and many restaurants.