Wunderschöne Innenstadt Wohnung! Auch für gewerbliche Nutzung geeignet!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGarconniere
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche36 m²
- Zimmer1
- BödenLaminat
- Verfügbarab 01.10.2026
- Befristung3 Jahre
- HeizungElektroheizung
Preisinformation
Objektbeschreibung
1 Zimmer-Garconniere mit optimaler Raumaufteilung ab sofort beziehbar!
Durch die zentrale Lage ist die Wohnung auch für gewerbliche Nutzung bestens geeignet.
Die südlich ausgerichtete Wohnung liegt zentral im Stadtteil Urfahr in ruhiger grüner Innenhoflage. Sie befindet sich im 1.Stock.
Die Wohnung teilt sich folgendermaßen auf:
- kombinierter Vorraum/Küche
- helles gemütliches Schlaf-/Wohnzimmer
- Badezimmer mit WC/Dusche und Waschmaschinenanschluss
Kosten inkl. MwSt: Monatliche Mietkosten € 565 + BK € 85 = € 650 brutto.
Hinzukommen die vom Mieter direkt an das Versorgungsunternehmen zu bezahlende Stromkosten, welche auch für die Elektroheizung anfallen.
HWB: 171,1 kwh/m²/Jahr
Liwest Internetanschluss möglich.
Für weitere Informationen zum Objekt und/oder zwecks Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage
Das Objekt liegt direkt an der Hauptstrasse, womit man alle Vorzüge einer Innenstadtwohnung mit zentraler Lage genießen kann. Nahversorger, Cafes, Einkaufszentrum Lentia, Restaurants, sowie öffentliche Verkehrsmittel, Erholungsgebiet Donaustrand, Alturfahr usw. sind fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Besichtigung der Wohnung nach Terminvereinbarung möglich!
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.