Wundervolle Innenstadtwohnung

94
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 22.08.2026, 12:08 Uhr | willhaben-Code: 1514261556
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Grundriss 1 von 1
€ 1.465,65€ 15,59/m²
€ 4.000 Kaution

Schiro Gmbh
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Objektstandort

Herrenstrasse 44, 4020 Linz, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    94 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    4 Jahre
  • Heizung
    Fußbodenheizung, Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    10 m²

Preisinformation

Maklerprovision: keine
Kaution: € 4.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,59

Objektbeschreibung

Diese hell und geräumige Wohnung besticht nicht nur durch die beste Lage in der Linzer Innenstadt, sondern auch durch den wunderschönen Küchen- und Wohnbereich, der in Kombination mit einem großen Balkon einzigartig ist. Der Balkon ist Hofseitig ausgerichtet, schenk einem einen wunderbaren Blich auf den nahen Bauernberg und man lässt den Trubel der Innenstad hinter sich. Zusätzlich bietet diese Wohnung 2 Schlafzimmer, eine sehr großes Badezimmer mit WC und einen großen Abstellraum. Selbstverständlich gibt es auch ein Kellerabteil.

Lage

In nur wenigen Gehminuten sind Sie bei der Linzer Landstraße, beim Hauptbahnhof und fußläufig können Sie Einkauf, Theater, Apotheke, Krankenhaus... erledigen. Sport- und Naturliebhaber finden in nur wenigen Minuten ihren Ausgleich am naheliegenden Bauernberg.

Aufgrund der tollen Lage und der guten Verkehrsanbindungen kann man auch ohne Auto vieles erledigen.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 22,2
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,68
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

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