Zentrale Lage, Fernblick, 2 Räume
37 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 19.05.2026, 16:44 Uhr | willhaben-Code: 2083832439
€ 542,75Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 542,75 Gesamtbelastung€ 2.480 Kaution
IMMO-CARE Liegenschaftsm. GmbHFirma IMMO-CARE Liegenschaftsmanagement GmbH
User:in seit 03/2018
Objektstandort
Scharitzerstraße, 4020 Linz, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche37 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)5
- BödenFliesen
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristung5
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 423
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 70,41
Mehrwertsteuer€ 49,34
Gesamtbelastung€ 542,75
Kaution: € 2.480
Zusatzinformation: Zuzüglich Strom nach Verbrauch<br>Zuzüglich Fernwärme Linz derzeit ca 70 Euro je nach Vorschreibung
Objektbeschreibung
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Zentrale Lage, Fernblick, Einbauküche, 2 Räume.
Nutzen Sie den Video Rundgang als Besichtigung vorab.
BEZUG nach Abschluss der erforderlichen Reparaturen und Erneuerung der Malerei möglich, ca 2 - 3 Wochen oder später.
Zentrale Wohnlage - Nähe Landestheater - Landstraße - in der Scharitzerstraße
Jetzt gleich per Video ansehen:
https://www.youtube.com/watch?v=WuPJNi5wts8
oder: youtube -> Suche -> immo-care.at Wohnung 37m2 Linz Zentrum MIETE
Ideal für 1 Person geeignet.
Bestehnd aus: 2 Räumen. 37m2 + Kellerabteil.
- Vorraum
- Bad mit Wanne und WC
- Wohn-Essküche
- Schlafzimmer
- Kellerabteil
Ausstattung:
. Steinboden Granitfliesen, Fliesenboden, Parkettboden
. Aufzug
. Thermofenster
. Fernwärmeheizung
. Einbauküche (Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler etc.)
. Badewanne.
Mindestens 3x Gehaltszettel erforderlich.
Wohnkosten max 40% vom Nettoeinkommen.
Gesamtmiete 542,75.-- wie angeführt inkl. den Hausbetriebskosten, inkl. 10% MwSt..
Exklusive Strom und Fernwärme (Fernwärme Warmwasser derzeit zirka + ca. 71.--) jeweils nach Ihrem Verbrauch. Kaution zu hinterlegen. Mindestmietdauer 12 MONATE + Kündigungsfrist 3 Monate. Befristung nach Vereinbarung zB 5 Jahre. Kaution zu hinterlegen 2.480.-- Euro.
Provisionsfrei für den Mieter.
Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage schriftlich zu. Wir melden uns per eMail bei Ihnen. schlader@immo-care.at bitte prüfen Sie Ihren SPAMODNER
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 423 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 70,41 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 49,34
Gesamtbetrag € 542,75
Heizwärmebedarf: 60.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Zentrale Lage, Fernblick, Einbauküche, 2 Räume.
Nutzen Sie den Video Rundgang als Besichtigung vorab.
BEZUG nach Abschluss der erforderlichen Reparaturen und Erneuerung der Malerei möglich, ca 2 - 3 Wochen oder später.
Zentrale Wohnlage - Nähe Landestheater - Landstraße - in der Scharitzerstraße
Jetzt gleich per Video ansehen:
https://www.youtube.com/watch?v=WuPJNi5wts8
oder: youtube -> Suche -> immo-care.at Wohnung 37m2 Linz Zentrum MIETE
Ideal für 1 Person geeignet.
Bestehnd aus: 2 Räumen. 37m2 + Kellerabteil.
- Vorraum
- Bad mit Wanne und WC
- Wohn-Essküche
- Schlafzimmer
- Kellerabteil
Ausstattung:
. Steinboden Granitfliesen, Fliesenboden, Parkettboden
. Aufzug
. Thermofenster
. Fernwärmeheizung
. Einbauküche (Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler etc.)
. Badewanne.
Mindestens 3x Gehaltszettel erforderlich.
Wohnkosten max 40% vom Nettoeinkommen.
Gesamtmiete 542,75.-- wie angeführt inkl. den Hausbetriebskosten, inkl. 10% MwSt..
Exklusive Strom und Fernwärme (Fernwärme Warmwasser derzeit zirka + ca. 71.--) jeweils nach Ihrem Verbrauch. Kaution zu hinterlegen. Mindestmietdauer 12 MONATE + Kündigungsfrist 3 Monate. Befristung nach Vereinbarung zB 5 Jahre. Kaution zu hinterlegen 2.480.-- Euro.
Provisionsfrei für den Mieter.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 423 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 70,41 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 49,34
Gesamtbetrag € 542,75
Heizwärmebedarf: 60.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Lage
Scharitzerstrasse
Zusatzinformationen
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 60,5
HWB Energieklasse: C
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
IMMO-CARE Liegenschaftsm. GmbHFirma IMMO-CARE Liegenschaftsmanagement GmbH
User:in seit 03/2018
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willhaben-Code: 2083832439 | Zuletzt geändert: 19.05.2026, 16:44 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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