Zentrale Single-/ Pärchen-Wohnung mit Balkon
53 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 18.10.2026, 18:29 Uhr | willhaben-Code: 885614190
€ 883,10€ 16,66/m²
€ 952,64 Gesamtbelastung3 BMM Kaution
Objektstandort
Grillparzerstraße 1, 4020 Linz, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche53 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- Verfügbarab 14.11.2026
- Befristung5 Jahre
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Balkon6,6 m²
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 710
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 173,10
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 69,54
Gesamtbelastung€ 952,64
Maklerprovision: keine
Kaution: 3 BMM
Zusatzinformation: Aktuelle Stromkosten: €30,-/Monat (zusätzlich) //<br>Parkplatz: €50,-/ Monat (optional)
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,66Objektbeschreibung
Die zu vermietende Wohnung befindet sich im zweiten Liftstock einer sanierten Wohnanlage und verfügt über ein schönes, helles Wohnzimmer samt Einbauküche, von wo man auf den Balkon (Ostseite) mit Blick in den Innenhof gelangt.
Im Eingangsbereich befindet sich eine große Garderoben-Nische und ein WC mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
Durch das Wohnzimmer kommt man in den geräumigen Schlafbereich mit Innenhof-Fenster und einem separaten Badezimmer mit Dusche.
Die Einbauküche verfügt über alle notwendigen Geräte.
Dreifach verglaste Fenster garantieren ruhige Nächte.
Kleines, trockenes Kellerabteil vorhanden.
2024 wurde ein neuer Boden (Eichenoptik) verlegt, sowie der Geschirrspüler und der Kühl-/Gefrierschrank getauscht.
Die Wohnung ist ab 14.11.2026 verfügbar und wird befristet für 5 Jahre (mit Option auf Verlängerung) vermietet.
Besichtigung sind ab dem 02.11.2026 auch kurzfristig möglich, einfach anschreiben.
Ein Parkplatz direkt vor dem Haus ist optional für ca. 50€/Monat über die Hausverwaltung anzumieten.
Im Eingangsbereich befindet sich eine große Garderoben-Nische und ein WC mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
Durch das Wohnzimmer kommt man in den geräumigen Schlafbereich mit Innenhof-Fenster und einem separaten Badezimmer mit Dusche.
Die Einbauküche verfügt über alle notwendigen Geräte.
Dreifach verglaste Fenster garantieren ruhige Nächte.
Kleines, trockenes Kellerabteil vorhanden.
2024 wurde ein neuer Boden (Eichenoptik) verlegt, sowie der Geschirrspüler und der Kühl-/Gefrierschrank getauscht.
Die Wohnung ist ab 14.11.2026 verfügbar und wird befristet für 5 Jahre (mit Option auf Verlängerung) vermietet.
Besichtigung sind ab dem 02.11.2026 auch kurzfristig möglich, einfach anschreiben.
Ein Parkplatz direkt vor dem Haus ist optional für ca. 50€/Monat über die Hausverwaltung anzumieten.
Lage
Makart-Viertel, 10 Gehminuten vom Linzer Hauptbahnhof
Sonstiges
Zentrale Innenhoflage, Balkon, Aufzug, Einbauküche, getrenntes Bad und WC, Fahrradraum, Kellerabteil, PKW-Stellplatz (optional)
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 56
fGEE: 1,28
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 885614190 | Zuletzt geändert: 18.10.2026, 18:29 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.