(vermietet) Zentrale Single-Wohnung zu vermieten

Die schöne Single-Wohnung besteht aus zwei hellen Zimmern und befindet sich in einem schönen Haus mit insgesamt 8 Wohneinheiten (die Wohnung wird ausschließlich an Einzelpersonen vermietet).

Sie ist saniert und verfügt über 3m hohe Wände, dadurch wirkt sie größer. Die Wohnung befindet sich zwar im Erdgeschoss, ist aber von der Straße nicht einsehbar.

Sie besteht aus:
- Einem großen Eingangsbereich
- Einem kleinen Bad mit Dusche & Waschmaschinenanschluss
- Extra WC
- Wohnküche mit schöner Einbauküche (inkl. Kühlschrank + Gefrierfächer & Geschirrspüler)
- Das zweite Zimmer ist hofseitig und sehr ruhig mit schönem Blick auf den Garten

Sonstiges:
Die Lage ist zentral aber sehr ruhig
Die Gegend bietet jede Menge Parkplätze (mit Bewohner-Ausweis gratis parken, sonst mit Parkuhr)
Haustiere sind nach Absprache erlaubt
Die Wohnung ist auf 5 Jahre befristet

Kosten/Miete:
Gesamtmiete (brutto): 572€ inkl. Betriebskosten
Fernwärme und Strom kommen noch dazu
Kaution 3 Monatsmieten (1.716€)
Wichtig: notwendig ist ein Einkommens-Nachweis der letzten drei Monatsgehälter

Die Wohnung befindet sich Nähe Unionkreuzung/Wienerstrasse (aber in einer Querstraße - dort ist es sehr ruhig)
Man braucht nur 3-4 Stationen mit der Straßenbahn ins Zentrum :)

Besichtigung nur bei ernsthaften Interesse!

PS: Wir antworten nur auf freundliche Nachrichten mit einer kurzen Selbstauskunft & bitte teilen Sie uns Ihren aktuellen Beruf mit :)

In unmittelbare Nähe (ca 150m) befindet sich eine Apotheke, ein BIPA, ein BILLA und Zugang zur Bim (in diesem Bereich unterirdisch)