(vermietet) ZENTRUM-RARITÄT MIT KLIMAANLAGE - Kernsanierte 65 m² Wohnung mit Süd-Balkon im obersten Stock (2er-WG-tauglich)
65 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 03.08.2026, 07:12 Uhr | willhaben-Code: 1680416298
Vermietet€ 16,77/m²
€ 1.200 Gesamtbelastung3 BMM Kaution
Objektstandort
4040 Linz, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)5
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- Befristung3 Jahre
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon5 m²
Preisinformation
Gesamtbelastung€ 1.200
Ablöse€ 3.500
Kaution: 3 BMM
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,77Objektbeschreibung
Zentrales Wohnen mit außergewöhnlichem Wohnkomfort
Zur Vermietung steht eine hochwertig kernsanierte 65 m² Wohnung in einer der gefragtesten Wohnlagen von Linz. Die Kombination aus zentraler Lage, ruhigem obersten Stockwerk (mit Lift), moderner Ausstattung und Klimaanlage ist auf dem Linzer Wohnungsmarkt nur selten zu finden.
Gerade an heißen Sommertagen bietet die Wohnung einen besonderen Mehrwert: Eine leistungsstarke Klimaanlage sowie elektrisch steuerbare Smart-Home-Rollos sorgen auch im Hochsommer für ein angenehmes Raumklima.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare, kleine Familien oder auch als WG.
Zur Vermietung steht eine hochwertig kernsanierte 65 m² Wohnung in einer der gefragtesten Wohnlagen von Linz. Die Kombination aus zentraler Lage, ruhigem obersten Stockwerk (mit Lift), moderner Ausstattung und Klimaanlage ist auf dem Linzer Wohnungsmarkt nur selten zu finden.
Gerade an heißen Sommertagen bietet die Wohnung einen besonderen Mehrwert: Eine leistungsstarke Klimaanlage sowie elektrisch steuerbare Smart-Home-Rollos sorgen auch im Hochsommer für ein angenehmes Raumklima.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare, kleine Familien oder auch als WG.
Lage
* Nur ca. 10 Gehminuten zum Hauptplatz
* Lentia City in nur 3–4 Gehminuten erreichbar
* Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe (1–2 Stationen ins Zentrum)
* Ruhige Wohnlage trotz unmittelbarer Zentrumsnähe
* Lentia City in nur 3–4 Gehminuten erreichbar
* Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe (1–2 Stationen ins Zentrum)
* Ruhige Wohnlage trotz unmittelbarer Zentrumsnähe
Sonstiges
Ausstattung
* 2019 vollständig kernsaniert (Elektrik, Heizung und Fenster erneuert)
* Klimaanlage
* Elektrische Smart-Home-Rollos
* Sonniger Süd-Balkon
* Hochwertige Einbauküche mit Induktionskochfeld, großem Backrohr und modernem Dunstabzug
* Modernes Badezimmer mit Regendusche, beleuchtetem Spiegelschrank, Handtuchheizkörper und stilvollen Ausstattungsdetails
* Separates WC mit Handwaschbecken
* Praktischer Abstellraum in der Wohnung
* Zahlreiche hochwertige, teilweise tischlergefertigte Möbel bereits inklusive
* Sicherheitswohnungstür (WK4), Rauch- und CO-Melder
* LAN-Anschlüsse in mehreren Räumen
* Eigenes Kellerabteil
* 2019 vollständig kernsaniert (Elektrik, Heizung und Fenster erneuert)
* Klimaanlage
* Elektrische Smart-Home-Rollos
* Sonniger Süd-Balkon
* Hochwertige Einbauküche mit Induktionskochfeld, großem Backrohr und modernem Dunstabzug
* Modernes Badezimmer mit Regendusche, beleuchtetem Spiegelschrank, Handtuchheizkörper und stilvollen Ausstattungsdetails
* Separates WC mit Handwaschbecken
* Praktischer Abstellraum in der Wohnung
* Zahlreiche hochwertige, teilweise tischlergefertigte Möbel bereits inklusive
* Sicherheitswohnungstür (WK4), Rauch- und CO-Melder
* LAN-Anschlüsse in mehreren Räumen
* Eigenes Kellerabteil
Heizung
Heizung: Gasheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
willhaben-Code: 1680416298 | Zuletzt geändert: 03.08.2026, 07:12 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.