Exklusives Wohnen in Bestlage - 4 Zimmer

133
4 Zimmer
Terrasse, Balkon, Garten
Zuletzt geändert: 19.05.2026, 09:57 Uhr | willhaben-Code: 1471869991
Bild 1 von 6
Bild 2 von 6
Bild 3 von 6
Bild 4 von 6
Bild 5 von 6
Bild 6 von 6
Grundriss 1 von 2
Grundriss 2 von 2
€ 1.463Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 5.589 Kaution

Allerstorfer Immobilien GmbH
Allerstorfer Immobilien GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter41
KontaktMichael Zellinger

Objektstandort

4311 Schwertberg, Perg, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    133 m²
  • Zimmer
    4
  • Topnummer
    1
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz
  • Balkon
    9 m²
  • Garten
    101 m²
  • Terrasse
    15 m²

Preisinformation

Maklerprovision: PROVISIONSFREI
Kaution: € 5.589

Objektbeschreibung

Modernes und exklusives Dreiparteienhaus!


Nutzen Sie einmalige Gelegenheit und werden Mieter dieser tollen Wohnung! In der charmanten Gemeinde Schwertberg entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt, das modernen Wohnkomfort mit ländlicher Idylle vereint. Bei diesem Projekt stehen 3 noble und überaus großzügige Einheiten zur Verfügung. Jetzt besteht die Möglichkeit eine diese drei Einheiten zu mieten.


Die Wohnung ist mit einem weitläufigen Garten ausgestattet. Zusätzlich überzeugt diese mit einer guten bzw. großzügigen Raumaufteilung und es wurde sehr viel Wert auf eine exklusive Raumausstattung gelegt.


Sie gelangen vom Wohn-/Essbereich bequem auf die Terrasse bzw. in den eigenen Garten! Der Balkon im OG ist jeweils von zwei Räumen begehbar.


Die perfekte Voraussetzung, um die Sonnenstrahlen zu genießen, sich zu entspannen und den Feierabend gemütlich mit einem Buch oder einem Glas Rotwein ausklingen zu lassen.


Ein weiteres Highlight bei diesem Projekt ist der atemberaubende Ausblick, den Sie schon bald genießen könnten!


Zugehörig zur Wohnung Top 1 sind zwei Parkplätze.


Die verbleibende Top 1 steht in zwei Ausführungen zur Verfügung, entweder als 3-Zimmer-Wohnung oder als 4-Zimmer-Wohnung! Die Planungsdetails sind bitte den beiden Grundrissen zu entnehmen. Mit dieser Planung erschließen sich weitere Möglichkeiten und die Wohnung wäre auch ideal für eine Familie mit zwei Kindern geeignet!

Lage

Dieses Objekt befindet sich nur zwei Autominuten und eine Viertelstunde Fußweg vom Markplatz in Schwertberg entfernt. Höchster und moderner Wohnkomfort kombiniert mit entschleunigter Umgebung und viel Ruhe, hier lässt sich alles vereinen!


Umgeben von Wiesen und Feldern kommen Naturliebhaber voll auf Ihre Kosten und können die damit verbundenen Vorzüge genießen.


Nichtsdestotrotz sind die Krabbelstube, der Kindergarten, diverse Schulen, die Pfarrkirche, der Zahnarzt, der Park, namenhafte und bekannte Restaurants wie Tinschert und der Mühlviertler Hof Geirhofer nur unweit entfernt und auch leicht zu erreichen. Lebensmittelgeschäfte und Bäckereien befinden sich ebenfalls in der Nähe.


Sportbegeisterten steht ein allgemeiner Turnverein, der ASKÖ und diverse Rad- und Wanderwege in der „gesunden Gemeinde“ Schwertberg zur Verfügung!


In knapp 11 Fahrminuten erreichen Sie das Zentrum von Perg. Hier finden Sie allein im Fachmarkzentrum Perg unzählige Einkaufsmöglichkeiten. Lebensmittelmärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Wirtshäuser, Ärzte, Raiffeisenbank, Kindergarten, Schulen, etc. sind vorhanden.


Auch die Landeshauptstadt Linz liegt nur 28 Minuten entfernt!

Sonstiges

Die monatlichen Betriebskosten betragen € 400,00 brutto.


Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 49,5
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,8
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung

Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu 5G Home Internet
bei Kauf eines Routers - Aktion bis 28. Mai
WERBUNG 
Grünwelt Logo
Strom & Gas wechseln
mit Preisgarantie und Bonus
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Allerstorfer Immobilien GmbH
Allerstorfer Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Melissenweg 34310 Mauthausen
KontaktMichael Zellinger
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU

Kennst du schon das Mietprofil?

Teile deine wichtigsten Infos mit einem Klick und stich bei Vermieter:innen heraus!

Einloggen
willhaben-Code: 1471869991 | Zuletzt geändert: 19.05.2026, 09:57 Uhr

! Anzeige melden