Helle 94 m² Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage
94 m²
Balkon
Zuletzt geändert: 28.09.2026, 15:12 Uhr | willhaben-Code: 1453522836
€ 978€ 10,40/m²
€ 979 Gesamtbelastung
Vermietung Verpachtung BreitenederMelanie
User:in seit 10/2015
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Privatperson
Objektstandort
Gerersdorf, 4312 Ried in der Riedmark, Perg, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche94 m²
- Stockwerk(e)1
- BödenLaminat
- Verfügbarab 01.11.2026
- HeizungHauszentralheizung, Hackschnitzelheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Keller
- Parkplatz
- Balkon
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 759
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 220
Gesamtbelastung€ 979
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,40Objektbeschreibung
Raumaufteilung
* Großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
* 2 Schlafzimmer
* Badezimmer mit Badewanne und Dusche
* Abstellraum
* Balkon
* Kellerabteil
* Großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
* 2 Schlafzimmer
* Badezimmer mit Badewanne und Dusche
* Abstellraum
* Balkon
* Kellerabteil
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und naturnahen Wohnlage in Ried in der Riedmark. Die ländliche Umgebung bietet hohe Lebensqualität, viel Erholung und dennoch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und der Städte Perg und Linz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges
Ein besonderes Highlight ist der gemeinschaftlich nutzbare Pool, der den Bewohnern in den Sommermonaten zur Verfügung steht und für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt.
Bis zu zwei Carport-Stellplätze können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.
Preis pro Stellplatz: 30,00 € pro Monat
Befristeter Mietvertrag auf 5 Jahre
Eine langfristige Vermietung wird angestrebt; bei gutem Mietverhältnis ist eine Verlängerung selbstverständlich möglich.
Bis zu zwei Carport-Stellplätze können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.
Preis pro Stellplatz: 30,00 € pro Monat
Befristeter Mietvertrag auf 5 Jahre
Eine langfristige Vermietung wird angestrebt; bei gutem Mietverhältnis ist eine Verlängerung selbstverständlich möglich.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 49
Heizung: Hauszentralheizung, HackschnitzelheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Vermietung Verpachtung BreitenederMelanie
User:in seit 10/2015
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willhaben-Code: 1453522836 | Zuletzt geändert: 28.09.2026, 15:12 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.