Ihr neues Zuhause in Mauthausen - Familienwohnglück im Grünen - 3-Raum-Wohnung mit sehr guter Raumaufteilung und Balkon - sicheres Wohnen in ruhiger Lage!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGenossenschaftswohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche71,52 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- Topnummer06
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Barrierefrei
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon8,2 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Parkplatz in Mauthausen - ab sofort!
Perg / Mauthausen / Riederbachstraße 50
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit 71,52 m² überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und einen gemütlichen Balkon. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Mauthausen und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Infrastruktur. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf ruhiges Wohnen und eine gute Erreichbarkeit legen.
weitere Fotos folgen!
Raumaufteilung:
- Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer 1 - geräumig und gut möblierbar
- Schlafzimmer 2 - ideal als Kinderzimmer oder Büro
- Küche - separat angeordnet
- Badezimmer mit Badewanne
- WC - separat
- Vorraum
- Abstellraum
- Balkon
Highlights
- Helle, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit 71,52 m²
- Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Praktischer Abstellraum in der Wohnung
- Parkplatz vorhanden
- Wohnen in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnanlage
- Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
- Leistbare Mietkonditionen
- Ab SOFORT verfügbar
Lage:
Die Wohnung befindet sich in der beliebten Wohngegend von 4310 Mauthausen. Nahversorger, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie verschiedene Freizeitmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Riederbachstraße bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur. Auch die umliegenden Gemeinden sowie Linz sind gut erreichbar.
Mietkonditionen:
Monatliche Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: EUR 724,03
(ohne Strom, Heizung und Warmwasser)
Kaution: EUR 989,87
Baukostenzuschuss: EUR 1.182,22
Verfügbarkeit:
Ab SOFORT beziehbar.
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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1125m
Apotheke <3625m
Klinik <3775m
Kinder / Schulen
Schule <1200m
Kindergarten <2175m
Nahversorgung
Supermarkt <1075m
Bäckerei <3075m
Einkaufszentrum <4450m
Verkehr
Bahnhof <3400m
Autobahnanschluss <5700m
Sonstige
Bank <3075m
Post <3075m
Polizei <2200m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:8.2 m²
- Bad mit Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Barrierefrei
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 06
- Stockwerk: 2. Etage / 2. Stock
- Stiege: 2.OG
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2029-01-06
- Energiepass HWB: 64.07 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: SOFORT
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 658,21 Eur
- Mietpreis pro m²: 6,55 Eur
- Kaution: 2.172,09 EUR
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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