Luftenberg/Statzing: 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Parkplatz in der Tiefgarage und Außen-Parkplatz zu vermieten
59,96 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 09.11.2026, 10:41 Uhr | willhaben-Code: 1102715700
€ 739,82€ 12,34/m²
€ 739,82 Gesamtbelastung€ 2.230 Kaution
Objektstandort
4225 Luftenberg, Perg, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche59,96 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- Verfügbarab sofort
- BefristungMinimum 4.0 JAHR(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon8,08 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 110,93
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 122,02
Mehrwertsteuer€ 75,21
Gesamtbelastung€ 739,82
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 466,18
Kaution: € 2.230
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,34Objektbeschreibung
Diese Wohnung mit 59,96 m² Wfl. befindet sich im 1. OG mit einem Balkon (Raumaufteilung und -größen entnehmen Sie dem beiliegenden Wohnungsplan).
Die Wohnanlage besteht aus vier Einzelhäusern mit je 9 bzw. 12 Wohn-Einheiten. Ein Spielplatz für Kinder ist vorhanden.
+ Nicht barrierefrei
+ Unmöbliert
+ Hundehaltung ist in diesem Objekt nicht erlaubt.
+ Ein nummerierter PP außen und in der Tiefgarage werden mitvermietet.
+ Ausstattung der Wohnung: versiegelter heller Eiche-Parkettboden in Wohnküche und Schlafzimmer, helle graue Fliesen in Vorraum, Abstellraum, Bad, WC;
weiße Innentüren, Sonnenschutz durch außenliegende Schiebeläden, die in verschiedenen Farben ausgeführt wurden.
+ Wärmeversorgung erfolgt durch den Anschluss an die Nahwärme (Biowärme) - die Wärme wird über Radiatoren abgegeben.
Die Warmwasserbereitung wird durch eine zentrale Solaranlage unterstützt.
Die verbrauchsabhängigen Energiekosten werden direkt vorgeschrieben und jährlich abgerechnet.
Gerne stehen wir als zuständige Hausverwaltung für weitere Informationen und/oder für die Vereinbarung einer Besichtigung nach Terminvereinbarung zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 466,18 zzgl 10% USt.
Betriebskosten EUR 110,93 zzgl 10% USt.
Autoabstellplatz EUR 87,5 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 75,21
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 739,82
Die Wohnanlage besteht aus vier Einzelhäusern mit je 9 bzw. 12 Wohn-Einheiten. Ein Spielplatz für Kinder ist vorhanden.
+ Nicht barrierefrei
+ Unmöbliert
+ Hundehaltung ist in diesem Objekt nicht erlaubt.
+ Ein nummerierter PP außen und in der Tiefgarage werden mitvermietet.
+ Ausstattung der Wohnung: versiegelter heller Eiche-Parkettboden in Wohnküche und Schlafzimmer, helle graue Fliesen in Vorraum, Abstellraum, Bad, WC;
weiße Innentüren, Sonnenschutz durch außenliegende Schiebeläden, die in verschiedenen Farben ausgeführt wurden.
+ Wärmeversorgung erfolgt durch den Anschluss an die Nahwärme (Biowärme) - die Wärme wird über Radiatoren abgegeben.
Die Warmwasserbereitung wird durch eine zentrale Solaranlage unterstützt.
Die verbrauchsabhängigen Energiekosten werden direkt vorgeschrieben und jährlich abgerechnet.
Gerne stehen wir als zuständige Hausverwaltung für weitere Informationen und/oder für die Vereinbarung einer Besichtigung nach Terminvereinbarung zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 466,18 zzgl 10% USt.
Betriebskosten EUR 110,93 zzgl 10% USt.
Autoabstellplatz EUR 87,5 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 75,21
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 739,82
Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Balkonfläche:8,08 m²
- Keller: vorhanden
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Autostellplatz frei: 1
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatz: Garage
- Stellplatz: Freiplatz
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab Datum: 2025-08-01
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2016
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer-Minimum: 4.0 JAHR(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 664,61 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 227,02 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 122,02 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 110,92 Eur
- Betriebskosten MWSt: 11,09 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
- Sonstiges MWSt Prozent: 20.0%
- Autoabstellplatz (inkl. MWSt): 105,0 Eur
- Autoabstellplatz (excl. MWSt): 87,5 Eur
- Autostellplatz MWSt: 17,5 Eur
- Autostellplatz MWSt Prozent: 20.0%
- Kaution: 2230.00
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 35
fGEE: 0,63
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
OMS Objekt Management Service GmbH
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willhaben-Code: 1102715700 | Zuletzt geändert: 09.11.2026, 10:41 Uhr
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