Moderne Wohnung mit Balkon, Garage & Südbalkon in Schwertberg - 2 Zimmer
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche56,85 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- Topnummer20
- Verfügbarab 01.12.2026
- Befristungunbefristet
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon
- Loggia5,58 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
ERSTKLASSIGE GELEGENHEIT - 2-ZIMMER-WOHNUNG IM NEUBAU!!
Die neue Wohnanlage befindet sich unweit vom Ortszentrum in Schwertberg entfernt. Eine ausgezeichnete Infrastruktur ist gegeben: Nahversorger und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig oder mit dem Auto schnell erreichbar. Die Qualität einer Wohnung bemisst sich auch an der Zahl der zusätzlichen Möglichkeiten, die man mit ihr gewinnt. Für alle, die eine hohe Lebensqualität in einem ländlichen Gebiet zu schätzen wissen, ist dieser Neubau der ideale Ort zu Wohnen!
Detailinformationen Wohnung:
Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage!
Aufteilung:
- Vorraum
- Bad
- Abstellraum
- Zimmer
- Wohn-/Esszimmer
- Loggia
Wichtige Termine:
Ab 1.12.2026 verfügbar
Zusatzinformationen:
- Niedrigstenergiehaus-Standard
- zugeteilter Kellerabteil und Tiefgaragenplatz
Kosten:
Miete inkl. BK und USt.: EUR 576,73
zuzüglich Tiefgaragenplatz inkl. USt.: EUR 92,59
Finanzierungsbeitrag: EUR 2.783,03
Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Im Zuge Ihrer Anfrage holen wir bei Bedarf bei unserem Kooperationspartner KSV1870 Bonitätsauskünfte ein.
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Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung!
Lage
- Gute Anbindung an öffentlichen Verkehr und Autobahn
- Umgeben von Grünflächen und Naherholungsgebieten
- Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe
- Kurze Fahrzeit zur nächstgelegenen Stadt Linz
- In der Nähe von Wander- und Radwegen
- Familienfreundliche Umgebung mit Spielplätzen und Parks in der Nähe
- Parkplatz und Fahrradabstellraum vorhanden
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4275m
Apotheke <4750m
Klinik <4900m
Kinder / Schulen
Schule <375m
Kindergarten <75m
Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <350m
Einkaufszentrum <4325m
Verkehr
Bahnhof <375m
Autobahnanschluss <9550m
Sonstige
Bank <150m
Post <4750m
Polizei <3875m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Loggiafläche: 5,58 m2
- Barrierefrei
Flächen
- Kellerfläche: 4.29 m²
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 20
- Stockwerk: 1. Etage
- Stiege: 1
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass HWB: 28.2 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 01.12.2026
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 601,44 Eur
- Mietpreis pro m²: 8,13 Eur
- Stellplatzmiete: 77.16 Eur
- Finanzierungsbeitrag: 2783,03 Eur
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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